Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 27 августа 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Л.С. Соколовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5107/15 по иску ООО «УК Тимирязевская» к Правдивец Д.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Тимирязевская» обратилась в суд с иском к Правдивец Д.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь то, что истец осуществляет управление многоквартирным домом № ***, корп. *** по адресу: г. Москва, ****. Ответчик является собственником квартиры № *** по указанному адресу и имеет задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 23 012,97 руб.

Представитель истца в судебное заседание А.А. Биличенко в судебное заседание явился, исковые требования, с учетом уточнений поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Правдивец Д.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ****, д. ***, корп. ***, кв. ***. (Договор купли-продажи № ******)

Согласно выписке из домовой книги № *** от ***г. в указанной квартире зарегистрированы: Правдивец Д.Д., *** года рождения, Правдивец Д.А., *** года рождения.

На вышеуказанную квартиру была начислена плата за жилье и коммунальные услуги за период с ***г. по ***г. на общую сумму 52 189,45 руб.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в ходе подготовки к рассмотрению дела, сверки суммы задолженности с МФЦ, выяснилось, что ответчик погасил часть основной суммы долга, просил взыскать оставшуюся часть задолженности в размере 23 012,97 руб.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Правдивец Д.А., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, корп.***, кв. ***, не исполнил надлежащим образом обязательство по внесению платы за коммунальные услуги за период с ***г. по ***г., в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу Правдивец Д.А. подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 890,39 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Тимирязевская» к Правдивец Д.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Правдивец Д.А. в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 23 012,97 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 890,39 руб.

Решение может быть обжаловано в Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.08.2015г.