Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 27 августа 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Жильцове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4050/15 по заявлению Косаревой Н.В. об оспаривании решения и обязании осуществить государственную регистрацию права,

установил:

Косарева Н.В. обратилась в суд заявлением об оспаривании решения Управления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее -Росреестр) от 07.04.2015 об отказе Косаревой Н.В. в государственной регистрации права собственности на земельный участок № 310, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 50:03:0060431:12 и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности заявителя на указанный земельный участок, мотивируя свои требования тем, что представив в Управление Росреестра по Московской области Постановление Администрации Клинского Муниципального района о бесплатном предоставлении в собственность Косаревой Н.В. спорного земельного участка, государственный регистратор вопреки Земельному Кодексу РФ в регистрации права собственности заявителя отказал, с сославшись на отсутствие документов, подтверждающих переход права собственности от настоящего собственника.

Представитель заявителя Косаревой Н.В. по доверенности Дорохина А.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Московской области по доверенности Фирсов А.В. в судебном заседании против удовлетворения возражал, указав, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности Администрации Клинского муниципального района Московской области, а при подаче документов на регистрацию права собственности на указанный участок за Косаревой Н.В., последняя не предоставила каких –либо надлежащих документов подтверждающих переход права собственности от нынешнего собственника.

Заинтересованное лицо Администрация Клинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилось, извещено, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просило, возражений на иск не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что по сведениям ЕГРП правообладателем земельного участка № 310, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу:…, с кадастровым … с 30.09.2005 является Муниципальное образование «Клинский район Московской области»; с назначением объекта как земельный участок для садоводства.

Согласно Постановлению Администрации Клинского Муниципального района от 17.10.2014 № 2276 указанный земельный участок бесплатно предоставлен в собственность Косаревой Н.В.

В соответствии с сообщением Государственного регистратора от 07.04.2015 № 03/076/2014-614 в регистрации права собственности спорного земельного участка Косаревой Н.В. отказано, за отсутствием какого-либо договора подтверждающего отчуждение этого участка.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

и ГК РФ установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней ( Гражданского кодекса).

Согласно Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с названным для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по предоставлению таких документов возложена на заявителя.

Поскольку при подаче документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок№ 310, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: … в Управление Росреестра по Московской области документы, подтверждающие отчуждение принадлежащего Муниципальному образованию «Клинский район Московской области» объекта недвижимости, а постановление о бесплатном предоставлении земельного участка к какому виду сделки в соответствии с Гражданским процессуальным Кодексом не является, оснований для признания недействительным отказа Управления Росреестра по Московской области в государственной регистрации права на указанный земельный участок у суда не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск - заявлению Косаревой Н.В. об оспаривании решения и обязании осуществить государственную регистрацию права – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.08.2015