Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е., при секретаре Бухаркиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4731/15 по иску ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***. В квартире помимо истцов зарегистрирован и ответчик, однако ответчик с *** года не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи, личных вещей в квартире ответчика нет, препятствия в пользовании квартирой ответчику истцы не оказывают, ответчик добровольно выехал из квартиры.

Истцы ФИО и ФИО в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления соответствующего содержания.

Представитель третьего лица ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы в суд не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Департамент имущества г. Москвы в суд не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с п.п. 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.

Суд, выслушав доводы истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, сдавать жилое помещение в поднаем. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению в пределах, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) члена семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, правообладателем которой является г. Москва.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО – истец; ФИО – истец, несовершеннолетняя ФИО и ФИО – ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги №*** от 14.06.2015г.

Факт отсутствия ответчика на указанной жилой площади длительный период времени также был подтвержден справкой УУП ОМВД России по району Отрадное г. Москвы, согласно которой ФИО действительно не проживает по адресу: ***.

Из материалов дело усматривается, что плату за коммунальные услуги производилась истцами, что подтверждается квитанциями об оплате.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Гражданин обязан быть зарегистрирован по месту пребывания, регистрация же ответчика носит формальный характер и не соответствует действительности.

Таким образом, материалами дела установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. Обязанности по договору найма и расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации", ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве ФИО с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Е. Невейкина