Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 21 августа 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., с участием прокурора Килиной С.Я., при секретаре Соколовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4608/15 по иску Марабян С.В. к Тащян С.Л., Тащян М.В. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Марабян С.В. обратился в суд с иском о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, ***, д. ***, кв. ***, ответчиков Тащян С.Л., Тащян М.В., ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры, в которой без наличия каких-либо оснований проживают ответчики, имеющие место регистрации в ином месте, они не желают в добровольном порядке освобождать жилое помещение.

Истец Марабян С.В. в судебное заседание явился, просил об удовлетворении требований.

Ответчик Тащян С.Л., Тащян М.В. неоднократно извещались судом о времени, месте рассмотрения дела, однако по вызову суда не явились.

Признавая причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными, суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, проверив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Марабян С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, ***, д. ***, кв. ***, на основании договора купли-продажи от *** года.

В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован по месту жительства.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчики фактически проживают в квартире № *** по ***, д. *** г. Москвы, на уведомления собственника жилья о выселении не отреагировали.

На основании ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ содержит условия о том, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд считает, что Тащян С.Л., Тащян М.В., фактически проживающие в спорном жилом помещении длительное время, каких-либо договоров о порядке пользования с собственником жилья не заключали, в настоящее время имеют постоянную регистрацию в жилом помещении в городе Москве, при этом Марабян С.В. своего согласия на вселение и проживание ответчиков не выразил, в связи с чем, законного права пользования и проживания в отношении спорного жилого помещения ответчики не приобрели.

На основании изложенного, удовлетворяя требование истца, суд приходит к выводу, что ответчики незаконно занимают спорное жилое помещение, в связи с чем подлежат выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марабян С.В. к Тащян С.Л., Тащян М.В. о выселении - удовлетворить.

Выселить Тащян С.Л., Тащян М.В. из жилого помещения – квартиры № *** по адресу: город Москва, ***, дом ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья