Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Завьяловой С.И.,

при секретаре Шепуновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4186/15 по иску Зеленина А.А. к Велиеву С.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Зеленин Андрей Александрович обратилась в суд с иском к ответчику Велиеву С. Х. оглы о снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, ответчик *** г. был зарегистрирован по адресу: *** в принадлежащей Зеленину А.А. на праве собственности. Между Зелениным А.А. и Лозовой С.В. 16 марта 2015 г. был заключен договор купли – продажи квартиры. Согласно договору Лозова С.В. обязалось сняться с регистрационного учета, а также обеспечить снятие с регистрационного учета Велиев С. Х. оглы. До настоящего времени ответчик не произвел действий по снятию с регистрационного учета. В родственных отношениях не состоят, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, все свои личные вещи из указанной квартиры вывез.

На основании изложенного истец просит суд признать Велиева С. Х. оглы утратившим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета Велиева С. Х. оглы в квартире, расположенной по адресу: ***,

Представитель Зеленина А.А. по доверенности *** Аликсеева Т.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворение.

Ответчик Велиев С. Х. оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо ОУФМС по району Лианозово г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется…

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенной по адресу: ***, жилой площадью 73,2 кв.м., принадлежащую Зеленину А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от *** года, свидетельства о государственной регистрации права № ***.

В указанной квартире согласно выписке из домовой книги №***, постоянно зарегистрированы: Велиев С.Х., *** г.р., Зеленин А.А., *** г.р., Зеленин А.А., *** г.р., Зеленина А.А. *** г.р.

На основании выше изложенного, и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что Велиев С. Х. оглы в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником не ведут, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Зеленина А.А. к Велиеву С.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Поскольку ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***, оснований для их регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик Велиев С.Х. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зеленина А.А. к Велиеву С.Х. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Велиева С.Х., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ***.

Обязать ОУФМС по г. Москве по району Лианозово снять Велиева С.Х., *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья С.И. Завьялова