Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 27 августа 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4134/15 по иску Гладышевой ТЮ к Золотову КГ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Гладышева Т.Ю. обратилась в суд с иском к Золотову К.Г., с учетом уточнения предмета иска, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец на основании наследования по закону имущества умершей матери является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***. В указанном жилом помещении помимо истца с *** года зарегистрирован по постоянному месту жительства Золотов К.Г., который членом семьи истца не является и никогда не являлся. С 2013 года ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Поскольку у ответчика, являющегося для истца абсолютно чужим человеком, имеются ключи от входной двери квартиры, Гладышева Т.Ю., опасаясь вторжения и нарушения спокойного проживания, просит суд прекратить право пользования Золотова К.Г. квартирой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего истец, представившая письменное заявление, не возражала.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру общей площадью *** кв. м, состоящую из трех изолированных комнат, которая расположена по адресу: г. Москва, *** (л.д. 6, 7, 19, 20).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по постоянному месту жительства с *** года Гладышева Т.Ю., с *** года Золотов К.Г., а в период с *** года по *** года была зарегистрирована мать истца - ОМ, которая была снята с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью *** года (л.д. 19, 20).

Собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону умершей Гладышевой О.М., выданного *** года нотариусом города Москвы Ревякиной В.М., является Гладышева Т.Ю. (л.д. 8, 9).

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что право собственности на спорную квартиру перешло к Гладышевой Т.Ю. на основании наследования по закону, ответчик членом семьи истца не является, бремя по содержанию квартиры и внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не несет, был вселен в квартиру прежним собственником, и, в нарушение закона, продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования Золотова К.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: г. Москва, ***, и удовлетворении исковых требований в указанной части.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы ответчик Золотов К.Г., право пользования которого спорным жилым помещением прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гладышевой ТЮ к Золотову КГ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Золотова КГ жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве Золотова КГ с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ***.

Разъяснить Золотову КГ право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья