Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 02 сентября 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4132/15 по иску Синяковой Л.К., Синякова К.В. к Департаменту городского имущества города Москвы о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Синякова Л.К., Синяков К.В. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, ссылаясь на то, что они на основании обменного ордера были вселены в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 51,30 кв. м. 31 марта 2015 года истцы обратились в ДЖП и ЖФ г. Москвы с заявлением о заключении договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение, которое до настоящего времени было оставлено без внимания. По изложенным обстоятельствам истцы просят суд возложить на ДГИ г. Москвы обязанность заключить с Синяковым К.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***, включив в него в качестве члена семьи нанимателя его мать Синякову Л.К.

Истцы, представитель Синяковой Л.К. Шеланкова А.П. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истцов, представителя Синяковой Л.К., проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании обменного ордера Синякова Л.К., Синяков К.В. были вселены в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 51,3 кв. м (л.д. 7-8).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: ***, по месту жительства постоянно зарегистрированы Синякова Л.К., Синяков К.В. (л.д. 6).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Москве от 21 мая 2015 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на объекты недвижимого имущества по адресу: *** (л.д. 9).

Синякова Л.К., Синяков К.В. неоднократно обращались в ДЖП и ЖФ г. Москвы (правопредшественник ДГИ г. Москвы) с требованием о заключении с ними договора социального найма жилого помещения, однако письменного ответа до настоящего времени получено не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Принимая во внимание, что истцы постоянно зарегистрированы в спорной квартире, фактически проживают в ней с момента регистрации, регулярно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несут расходы по содержанию занимаемого жилого помещения, осуществляют ремонт, суд приходит к выводу, что между Синяковым К.В. и собственником жилого помещения по адресу: ***, возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, которые регулируются нормами главы 8 ЖК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований Синяковой Л.К., Синякова К.В. к ДГИ г. Москвы о возложении обязанности заключить с Синяковым К.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Абрамцевская, д. 18, кв. 139, включив в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя Синякову Л.К.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Синяковой Л.К., Синякова К.В. к Департаменту городского имущества города Москвы о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Возложить на Департамент городского имущества города Москвы обязанность заключить с Синяковым К.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***, включив в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя Синякову Л.К.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 04.09.2015