Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 09 сентября 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

с участием адвоката Максименко Л.В.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3967/15 по иску Леоновой Н.М., Леонова Р.С. к Позднякову А.А., Своих С.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Леонова Н.М., Леонов Р.С. обратились в суд с иском к Позднякову А.А. (до перемены фамилии и отчества – Облезов А.С.), Своих С.С. (до перемены фамилии – Облезов С.С.) с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Леонова Н.М. и Леонов Р.С. на основании договоров дарения с 04 декабря 2014 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, по 1/4 доли в праве собственности каждый; сособственником 1/2 доли в праве на него является Беленькая Е.В. В указанной квартире 02 августа 1995 года по постоянному месту жительства были зарегистрированы Поздняков А.А. и Своих С.С. как члены семьи бывшего собственника – *** С.В., которые в спорную квартиру никогда не вселялись, с рождения и по настоящее время проживают по месту жительства своей матери по адресу: ***, которое было выбрано родителями в качестве места проживания несовершеннолетних детей, членами семьи истцов ответчики никогда не являлись, обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняли. Кроме того, 03 марта 2014 года между Беленькой Е.В. и ГУП города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» был заключен договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы, по условиям которого ответчики постоянно проживают по адресу: ***. На основании изложенного истцы просят суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать с каждого из ответчиков в пользу каждого из истцов расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере *** рублей *** копеек.

Истец Леонова Н.М, являющаяся также представителем истца Леонова Р.С., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчиков адвокат Максименко Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, ссылаясь на недобросовестное осуществление истцами своих гражданских прав, которые при наличии вступившего в законную силу судебного решения об отказе в признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, обратились в суд с настоящим иском.

Третье лицо по первоначальному иску Беленькая Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 58).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Москве, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Выслушав Леонову Н.М. и представителя ответчиков, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечении действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 59,8 кв. м, с изолированными комнатами размером 12,2 кв. м, 9,4 кв. м и 16,8 кв. м, кухней, ванной комнатой, уборной, коридором и лоджией, сособственниками которой являются Леонова Н.М. (1/4 доля в праве), Леонов Р.С. (1/4 доля в праве) и Беленькая Е.В. (1/2 доля в праве) (л.д. 11, 12, 13, 14, 52, 53, 55, 56).

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 26 февраля 2013 года, вступившим в законную силу 24 июня 2013 года, по гражданскому делу по иску Облезова А.С., Облезова С.С. в лице их законного представителя Васенко Е.А. к *** С.В., Беленькой Е.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и определении порядка пользования жилым помещением и по встречному иску *** С.В. к Облезову А.С., Облезову С.С. в лице их законного представителя Васенко Е.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства первоначальные исковые требования были частично удовлетворены, судом постановлено возложить на *** С.В., Беленькую Е.В. не чинить Облезову А.С., Облезову С.С. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ***, передав каждому ключи от него, и определить долю последних по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги равную 2/6 долям; в удовлетворении первоначальных исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, равно как в удовлетворении встречных исковых требований было отказано (л.д. 109-116).

На момент постановления судом вышеуказанного решения собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, являлись отец Облезова А.С. и Облезова С.С. - *** С.В., и его сестра Беленькая Е.В. в равных долях, при этом в указанной квартире по постоянному месту жительства были зарегистрированы: с 12 декабря 1990 года *** С.В., с 29 января 1992 года Беленькая Е.В., с 28 июня 1995 года Беленький В.Э., с 02 августа 1995 года Облезов А.С. и Облезов С.С., с 31 августа 2012 года Беленькая Е.Э.

В ходе рассмотрения споров судом было установлено, что на момент регистрации в 1995 году по постоянному месту жительства в спорном жилом помещении несовершеннолетних Облезова А.С. и Облезова С.С., *** мая *** года рождения, собственником квартиры по адресу: *** , являлся *** В.И., умерший *** ноября *** года, наследником которого являлась *** Л.И., умершая *** июля *** года.

07 марта 1997 года был прекращен брак родителей ответчиков по первоначальному иску - *** С.В. и Облезовой Е.А., после расторжения брака последней присвоена фамилия «Васенко».

27 октября 1999 года семья Облезовых в составе семи человек: *** В.И., *** Л.И., *** С.В., Беленькой Е.В., *** В.Э., Облезова А.С. и Облезова С.С. была принята на учет по улучшению жилищных условий по категории учета «Медицинский работник».

Как следует из материалов настоящего дела, 03 марта 2014 года между ГУП города Москвы «Московский городской Центр Арендного жилья» (наймодатель) и Беленькой Е.В. (наниматель) на основании распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы № Р52-1171 от 06 февраля 2014 года был заключен договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы, по условиям которого наниматель приняла в срочное (на пять лет) возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ***, состоящее из трех комнат, общей площадью 73,9 кв. м, в котором совместно с ней в течение срока действия договора проживают: дочь *** Е.Э., сын *** В.Э., брат *** С.В., племянники Облезов А.С. и Облезов С.С. (л.д. 17-19).

25 апреля 2014 года *** С.В. распорядился принадлежащей ему 1/2 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, заключив договор дарения 1/4 доли (1/2 от 1/2) в квартире с Леоновым Р.С. и договор дарения 1/4 доли (1/2 от 1/2) в квартире с Леоновой Н.М., которые зарегистрировали свое право собственности на основании указанных договоров 04 декабря 2014 года (л.д. 11, 12).

Решением Бутырского районного суда города Москвы от 03 июня 2015 года, вступившим в законную силу 12 августа 2015 года, по гражданскому делу по иску Леоновой Н.М., Леонова Р.С. к Облезову А.С., Облезову С.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и по встречному иску Облезова А.С., Облезова С.С. к Леоновой Н.М., Леонову Р.С. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги, в удовлетворении первоначальных исковых требований было отказано, встречные исковые требования – были удовлетворены в полном объеме (л.д. 117-124).

Таким образом, вопрос о законности приобретения Поздняковым А.А. и Своих С.С. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, проезд Якушкина, д. 3, кв. 179, дважды являлся предметом судебного исследования и вступившими в законную силу судебными актами установлено, что ответчики в малолетнем возрасте были зарегистрированы по постоянному месту жительства в указанном жилом помещении с соблюдением требований жилищного законодательства, с согласия собственника спорного жилого помещения и проживали в другом жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью в силу объективных причин по воле своих законных представителей.

Согласно СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов ( ГК РФ).

В соответствии с положениями ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом само по себе проживание ребенка, который в силу несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его не приобретшим право пользования тем жилым помещением, нанимателем которого является один из его родителей, признававший ребенка членом своей семьи при заключении договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении заявленных Леоновой Н.М. и Леоновым Р.С. исковых требований в полном объеме, при этом расходы последних по уплате государственной пошлины распределяются судом по правилам ст. 98 ГПК РФ и относятся на последних в связи с отказом в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Леоновой Н.М., Леонова Р.С. к Позднякову А.А., Своих С.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 14.09.2015