Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 07 июля 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Жильцове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3799/15 по иску Воробушковой Т.П. к Чернявской Т.А. о выселении,

установил:

Воробушкова Т.П. обратилась в суд с иском к Чернявской Т.А. о выселении из квартиры, расположенной по адресу:…, ссылаясь на то, что она, ее дочь Савина Н.А., и сын Воробушков А.А. владеют указанной квартирой в равных долях, по 1/3 доли каждый. Поскольку в квартире незаконно проживает сожительница сына Чернявская Т.А., а согласия на ее вселение и проживание ни она, ни второй собственник квартиры Савина Н.А. не давали, к членам ее семьи ответчик не относятся, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Воробушкова Т.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, указала, что ее сын Воробушков А.А. будучи собственником 1/3 доли спорной квартиры без согласия остальных собственников квартиры в период ее отсутствия незаконно вселил ответчика, а добровольно выезжать из квартиры последняя не желает.

Ответчик Чернявская Т.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что проживает в квартире с Воробушковым А.А., который, как и истец является собственником 1/3 доли квартиры, а истец провоцирует постоянные конфликты между ними.

Третьи лица Воробушков А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на свое право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Третье лицо Савина Н.А. в судебном заседании иск поддержала, указав, что согласия на проживания в спорной квартире ответчика не давала.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что Воробушкова Т.П., Савина Н.А. и Воробушков А.А. на праве собственности владеют квартирой, расположенной по адресу:…, по 1/3 доли каждый; кроме собственников в указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрирована дочь собственника Воробушкова А.А. – Воробушкова А.А., … года рождения.

Таким образом, Чернявская Т.А. по адресу спорной квартиры не зарегистрирована.

Из представленных в материалы дела квитанций об оплате коммунальных услуг видно, что бремя содержания спорной квартирой несет Воробушкова Т.П.

Из ответов УВД по СВАО ГУ МВД России по г. Москве на обращения Воробушковой Т.П. по факту незаконного проживания ответчика в квартире, расположенной по адресу:…, усматривается необходимость на обращение в суд общей юрисдикции для урегулирования спора нормами Гражданского Кодекса РФ, за отсутствием со стороны Чернявской Т.А. нарушений общественного порядка и преступлений.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим .

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что Чернявская Т.А. фактически проживает в спорной квартире, однако согласие истца и Савиной Н.А. как собственников на это у нее не имеется, а членом семьи истца ответчик не является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что нарушены законные права и интересы истца, тогда как в силу вышеуказанных нормативных актов пользование жилой площадью другими лицами допускается только с согласия всех собственников жилого помещения.

На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Воробушковой Т.П. к Чернявской Т.А. о выселении – удовлетворить.

Выселить Чернявскую Т.А. из квартиры, расположенной по адресу:….

Решение подлежит обжалованию в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2015