Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Москва 09 июля 2015 года

Бутырский райнныйсуд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре Ковгут А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3831/15 по иску Самоваровой Г.И. к Управлению Росреестра по Москве, Департаменту городского имущества г. Москвы о внесении изменений в ЕГРП, обязании зарегистрировать право собственности на комнату,

установил:

Самоварова Г.И. обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Москве, Департаменту городского имущества г. Москвы (далее ДГИ г. Москвы) о внесении изменений в ЕГРП: разделении объекта недвижимости – кв. 71 в *** на комнату № 1 и № 2, прекращени права собственности г. Москвы на указанную квартиру, обязании зарегистрировать право собственности истца на комнату № 1 в кв. 71 ***, указывая, что 29.04.2014 г. на основании договора передачи № 022100-У17895 ДГИ г. Москвы передал ей в собственность комнату № 1 площадью 18,9 кв.м. в кв. 71, ***. При обращении в Управление Росреестра по Москве с заявлением о регистрации права собственности на комнату, однако ей было отказано по причине регистрации права собственности г. Москвы на всю квартиру и отсутствия заявления ДГИ г. Москвы о прекращении права собственности г. Москвы на комнату № 1. Действия ответчиков нарушаю ее права, в связис чем она просит ее требования удовлетворить.

Представитель истца по доверенности *** в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Управление Росреестра по Москве, ДГИ г.Москвы в суд представителей не направили, извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что 29.04.2014 г. между Самоваровой Г.И. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы был заключен договор передачи № 022100-У17895, по которому изолированная комната № 1 жилой площадью 18,9 кв.м. в квартире коммунального заселения № 71, состоящей из двух комнат в д. *** был передана в индивидуальную собственность Самоваровой Г.И. бесплатно.

Ранее указанная комната № 1 была предоставлена истцу на основании договора социального найма № 5221-01-2013-0747183 от 20.03.2013 г., в которой она зарегистрирована по постоянному месту жительства 10.02.1993 г.

По сообщению Управления Росреестра по Москве от 04.02.2015 г. на кв. № 71 в *** зарегистрировано право собственности г. Москвы.

В регистрации права собственности на комнату № 1 в вышеуказанной квартире истцу было отказано, поскольку право собственности г. Москвы на данную комнату в ЕГРП не зарегистрировано.

ДГИ г. Москвы в ответ на обращение Самоваровой Г.И. по вопросу приватизации комнаты сообщил, что комната № 2 в кв. 71 д. *** в Государственном кадастре недвижимости не учена и включена в список объектов, подлежащих постановке на кадастровый учет.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости (кадастрового паспорта) комната № 1 в кв. 71, *** имеет кадастровый номер 77:02:0008007:9867.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что договор передачи с Самоваровой Г.И. совершен в надлежащей форме, комната № 1 в коммунальной квартире была предоставлена в истцу в установленном законом порядке, однако регистрация права собственности на комнату невозможна, поскольку ДГИ г.Москвы уклоняется от регистрации права собственности на комнату № 1 в кв. 71 д. ***.

В связи с чем требования истца к ДГИ г. Москвы о прекращении права собственности г. Москвы на кв. 71 в д. 1А по ул. Мусоргоского в г. Москве, регистрации сделки, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетоврению.

Требования истца к Управлению Росреестра по Москве от клоняются судом, поскольку нарушений прав истца со стороны указанного ответчика судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Самоваровой Г.И. к Управлению Росреестра по Москве, Департаменту городского имущества г. Москвы о внесении изменений в ЕГРП, обязании зарегистрировать право собственности на комнату – удовлетворить частично.

Прекратить право собственности г. Москвы на кв. № 71, ***.

Зарегистрировать договор передачи № 022100-У17895 от 29.04.2014 г., заключенный между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Самоваровой Галиной Ивановной в отношении изолированной комнаты № 1, жилой площадью 18,9 кв.м. в квартире коммунального заселения № 71, состоящей из двух комнат в ***. Зарегистрировать переход права собственности в отношении указанного объекта недвижимости к Самоваровой Г.И.

Зарегистрировать право собственности г. Москвы на изолированную комнату № 2, жилой площадью 9,1 кв.м. в квартире коммунального заселения № 71, состоящей из двух комнат в ***.

Исковые требования Самоваровой Г.И. к Управлению Росреестра по Москве о внесении изменений в ЕГРП, обязании зарегистрировать право собственности на комнату – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московскпий городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 13.07.2015 г.