Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 23 июня 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Соколовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3354/15 по иску Кучеровой И.Л. к Барахта Е.Н., Барахта Н.Г., Денисову П.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кучерова И.Л. обратилась в суд с иском к Барахта Е.Н., Барахта Н.Г., Денисову П.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ***** на основании Договора № ***** квартиры от **** г. (Свидетельство о государственной регистрации права *****г., запись регистрации № *****). На момент совершения сделки по передачи квартиры в собственность истца, в ней были зарегистрированы по месту жительства Барахта Е.Н. и два члена ее семьи – Барахта Н.Г., Д.П.В. Квартира по договору № *** от ***г. перешла в собственность истца, передана по акту приема-передачи от ****г., однако ответчики до сих пор не исполнили своих обязательств по снятию с регистрационного учета спорной квартиры. В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Даутия Т.В. по дов. от ****г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Ответчики Барахта Е.Н., Барахта Н.Г., Денисов П.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из письменных материалов следует, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, **** на основании Договора № **** квартиры от **** г. (Свидетельство о государственной регистрации права ****г., запись регистрации № *****) (л.д. 17)

Согласно выписке из домовой книги № **** от **** г. в спорной квартире зарегистрированы: Барахта Е.Н., **** года рождения, Барахта Н.Г., **** года рождения, Д.П.В., *** года рождения, Кучерова И.Л., **** года рождения. (л.д. 10)

Квартира по договору *****г. перешла от ответчиков в собственность истца, передана по акту приема-передачи от **** г. (л.д. 11-15)

**** г. истец направил в адрес ответчиков претензии с просьбой о снятии с регистрационного учета спорной квартиры. (л.д. 20-23)

Ответ на претензии от ответчиков не последовал.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, истец неоднократно обращалась в паспортный стол за выписками из домовой книги, чтобы узнать, снялись ли ответчики с регистрационного учета, поскольку с момента подписания Передаточного акта от **** г. ответчики освободили указанное жилое помещение, передали истцу ключи и выехали на другое место жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой, поскольку ответчик Барахта Е.Н. перестала являться собственником жилого помещения в соответствии с договором **** квартир, выехала из указанного жилого помещения вместе с членами своей семьи, оплату коммунальных услуг не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, на основании чего ответчики подлежат снятию с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *****, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 279 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучеровой И.Л. к Барахта Е.Н., Барахта Н.Г., Денисову П.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Барахта Е.Н., Барахта Н.Г., Денисова П.В. прекратившими право пользованием жилым помещением, расположенном по адресу: г. Москва, ****.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве Барахта Е.Н., Барахта Н.Г., Денисова П.В. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ****.

Разъяснить ответчикам право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Начинкина Т.П.