Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2015 года г.Москва

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Завьяловой С.И., с участием прокурора Кладухина В.С., при секретаре Казанцеве А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3181/15 по иску Департамента городского имущества города Москвы к Джалиловой * *, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Эгембердиевой * *, 1998 года рождения, Эгембердиевой * *, 2000 года рождения о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель Департамента городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ответчику Джалиловой З.Б., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Эгембердиевой А.А., Эгембердиевой А.А. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира № 196 по адресу: * *, площадью жилого помещения 83,2 кв.м., жилой площадью 45,0 кв.м находится в собственности города Москвы, относится к специализированному жилищному фонду города и подлежит использованию для проживания инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата, которая была предоставлена в пользование семье Джалиловой З.Б. в составе трех человек (она, дочь – Эгембердиева А.А., 2000 г.р., дочь – Эгембердиева А.А., 1998 г.р.) во временное пользование по договору безвозмездного пользования сроком на 5 лет в связи с наличием у Эгембердиевой А.А., 2000 г.р., заболевания, в силу которого имелась необходимость в пользовании креслом-коляской. Срок договора безвозмездного пользования истек и оснований для заключения его на новый не имеется, поскольку у несовершеннолетней Эгембердиевой А.А., 2000 г.р. необходимости в пользовании креслом-коляской не имеется. Джалиловой З.Б. на семью из трех человек по договору социального найма предоставлена трехкомнатная квартира по адресу* *, с освобождением специализированной квартиры по адресу: * *. Добровольно освобождать квартиру специализированного жилищного фонда города Москвы и от заключения договора социального найма предоставленного жилого помещения Джалилова З.Б.отказывается, настаивая на предоставлении трехкомнатной квартиры большей площадью. Истец полагая, что все требования действующего законодательства при переселении ответчика соблюдены, просит суд выселить Джалилову * *, несовершеннолетних Эгембердиеву * *, 1998 года рождения, Эгембердиеву * *, 2000 года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: * *, и переселить в квартиру, расположенную по адресу: * *, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по адресу: * *.

Представитель истца ДГИ города Москвы по доверенности Новикова И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика по доверенности Ерёмин Д.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что предоставленное жилое помещение по адресу: * * не пригодно для проживания, площадь предоставляемого жилого помещения занижена в виду конструктивных особенностей планировки жилого помещения, границы жилого помещения указаны в красных линиях на представленном поэтажном плане. Ответчики нуждаются в дополнительной отдельной жилой площади в связи с наличием у Эгембердиевой А.А., 2000 г.р. заболевания.

Ответчик Джалилова З.Б., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Эгембердиевой А.А., Эгембердиевой А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель УФМС России по городу Москве в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полгавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения предоставляются по договорам социального найма гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.

На основании положений Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» норма предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы составляет 18 кв.м площади жилого помещения на одного члена семьи.

Согласно п. 6 ст. 20 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 размер площади жилого помещения, не может быть более чем на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов – трехкомнатная квартира площадью до 74 кв.м.

При предоставлении жилого помещения учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершения ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, квартира № 196 по адресу: * *, площадью жилого помещения 83,2 кв.м, жилой площадью 45,0 кв.м находится в собственности города Москвы, относится к специализированному жилищному фонду города и подлежит использованию для проживания инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата.

На основании распоряжения Префектуры СВАО от 18.09.2007 года № 3112 ж квартира № 196 по адресу: * * была предоставлена в пользование семье Джалиловой З.Б. в составе трех человек (она, дочь – Эгембердиева А.А., 2000 г.р., дочь – Эгембердиева А.А., 1998 г.р.) во временное пользование по договору безвозмездного пользования сроком на 5 лет в связи с наличием у Эгембердиевой А.А., 2000 г.р., заболевания, в силу которого имелась необходимость в пользовании креслом-коляской.

Семья Джалиловой З.Б. с 2002 года состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории «Семьи, имеющие детей-инвалидов» по месту жительства по адресу: * *

22.09.2007 года с Джалиловой З.Б. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: г. Москва, Челобитьевское шоссе, д. 12, корп. 3, кв. 196 сроком до 18.09.2012 года. С 28.11.2007 года Джалилова З.Б. с двумя дочерями зарегистрирована по месту жительства по данному адресу.

Срок договора безвозмездного пользования истек и оснований для заключения его на новый не имеется, поскольку у несовершеннолетней Эгембердиевой А.А., 2000 г.р., согласно индивидуальной программе реабилитации ребенка-инвалида от 29.08.2012 года, разработанной Филиалом № 74 Главного бюро МСЭ по городу Москве, необходимости в пользовании креслом-коляской не имеется.

С 2014 года несовершеннолетняя Эгембердиева А.А., 2000 г.р., согласно постановлению Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» имеет тяжелую форму хронического заболевания, указанного в данном перечне, что подтверждено справкой от 07.02.2014 года № 1, выданной диагностическим центром № 5 с поликлиническим отделением департамента здравоохранения города Москвы.

Распоряжением Департамента от 22.01.2015 года № Р52-101 в соответствии с ч. 5, ст. 27, требованиями ст. 20 Закона города Москвы от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» Джалиловой З.Б. на семью из трех человек по договору социального найма предоставлена трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 55,5 кв.м, жилой площадью 38,9 кв.м, по адресу: * *, с освобождением специализированной квартиры по адресу: г. * *.

На основании запроса суда с привлечением Савеловского ТБТИ было произведено обследование жилого помещения по адресу: * *, согласно представленного поэтажного плана составленного Савеловским ТБТИ города Москвы общая площадь жилого помещения составляет 54,4 кв.м., жилая площадь 39,3 кв.м.

Определение понятия перепланировка дано в ЖК РФ, в соответствии с которой перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Жилищный Российской Федерации относит к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания. Правительство Российской Федерации, реализуя предоставленные ему полномочия, Постановлением от 28 января 2006 г. N 47 утвердило о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии с Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.2006 г., признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем требованиям.

В соответствии с . Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств того, что существующая планировка квартиры № 24 по адресу: г. Москва, ул. Магаданская, д. 10 препятствует нормальному использованию квартиры, создает угрозу жизни или здоровью жильцов, при этом само по себе размещение ванны не может являться основанием для признания аварийной или непригодной для проживания квартиры N 24, т.к. факт непригодности жилого помещения подлежит установлению в специальном порядке.

Жилищный Российской Федерации относит к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации определение оснований и порядка признания жилых помещений непригодными для проживания. Правительство Российской Федерации, реализуя предоставленные ему полномочия, Постановлением от 28 января 2006 г. N 47 утвердило о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В настоящее время отсутствует акт органа государственной власти о признании жилого помещения непригодным для проживания, что свидетельствует о том, что квартира N 24 предоставленная ответчикам не является аварийной или непригодной для проживания, что исключает возможность нарушения их прав.

Таким образом, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к выводу, что поскольку срок договора безвозмездного пользования истек 18.09.2012, и у несовершеннолетней Эгембердиевой А.А., 2000 г.р. отпали основания в пользовании креслом-коляской, то оснований для заключения его на новый срок не имеется. При переселении семье Джалиловой З.Б. предоставлена благоустроенная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 55,5 кв.м, учитывая сведения указанные в представленной Савеловским ТБТИ города Москвы экспликации площадь предоставленного жилого помещения составляет 54,4 кв.м., соответственно каждый член семьи, состоящий на жилищном учете обеспечен площадью жилого помещения по 18,1 кв.м., что превышает норму предоставления жилой площади в городе Москве, следовательно, требования действующего законодательства при переселении ответчиков соблюдены. При этом суд учитывает, что ответчиками не оспаривалось распоряжение Департамента от 22.01.2015 года № Р52-101 о предоставлении трехкомнатной квартиры по адресу: * *.

Кроме того, предоставленное семье Джалиловой З.Б. жилое помещение состоит из трех комнат, из которых Эгембердиевой А.А., 2000г.р. может быть выделена изолированная комната, имеющаяся в данной квартире, что соответствует положениям Закона Москвы N 29 от 14.06.2006 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента Департамента городского имущества города Москвы к Джалиловой * *, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних: Эгембердиевой * *, 1998 года рождения, Эгембердиевой * *, 2000 года рождения о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Джалилову * *, несовершеннолетних Эгембердиеву * *, 1998 года рождения, Эгембердиеву * *, 2000 года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: * *, и переселить в квартиру, расположенную по адресу: * *.

Снять Джалилову * *, несовершеннолетних Эгембердиеву * *, 1998 года рождения, Эгембердиеву * *, 2000 года рождения с регистрационного учета по месту жительства из квартиры № 196, расположенной по адресу: г. Москва, Челобитьевское шоссе, д.12, корп. 3 и зарегистрировать в квартире № 24, расположенной по адресу: * *.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд города Москвы.

Федеральный судья Завьялова С.И.