Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Москва 02 июля 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре Ковгут А.А.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3298/15 по иску Сукачевой О.А. к Сорокину Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Сукачева О.А. обратилась в суд с иском к Сорокину Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что 02.04.2015 г. приобрела у Сорокиной Н.Н. кв ***. На момент приобретения в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который должен был сняться с регистрационного учета в течение 7 дней со дня регистрации договора в Управлении Росреестра по Москве. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, в связи с чем истец просит ее иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Клочкова О.О. исковые требования поддержала.

Ответчик Сорокин Е.П. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что с родителями у него сложились конфликтные отношения в связи с его женитьбой. Мать фиктивно продала квартиру своей знакомой, в действительности в квартире до настоящего времени проживает его бабушка Рожкова Т.П. Указал, что иного жилья, кроме указанной квартиры, в которой он зарегистрирован с рождения у него нет.

Третье лицо ОУФМС России района Бибирево по г. Москве в суд представителя не направило, извещено, о причинах неявки не сообщило.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается и установлено судом, что 02.04.2015 г. Сорокина Н.Н. продала Сукачевой О.А. принадлежащую ей по праву собственности квартиру №*** за 10 000 000 руб.; переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреесра по Москве 17.04.2015 г. В квартире по постоянному месту жительства зарегистрирован в числе прочих ответчик, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 7 дней с момента регистрации договора.

29.04.2015 г. казанная квартира передана по акту приема-передачи покупателю (истцу).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что по состоянию на 07.05.2015 г. в квартире остается зарегистрированным ответчик.

Ответчик суду пояснил, что в квартире не проживает.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, в которой по постоянному месту жительства зарегистрирован ответчик, продана его собственником (матерью Сорокиной Н.Н.), в связи с чем ответчик утратил право пользования кв. ***.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.07.1995 г. № 713 решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Доводы ответчика о фиктивности договора отклоняются судом, поскольку сделка зарегистрирована в установленном законом порядке, никем не оспорена.

Отсутствие у ответчика иного жилья правового значения для дела не имеет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ на ответчика следует отнести расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сукачевой О.А. к Сорокину Е.П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Сорокина Егора Павловича жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сорокина Егора Павловича с регистрационного учета по адресу: *** УФМС России по г. Москве.

Взыскать с Сорокина Е.П. в пользу Сукачевой О.А. 200 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в