Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Захаров А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3113/15 по иску ООО «ЖК Гусарская баллада» к *** Анастасии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК Гусарская баллада» обратилось в суд с иском к *** А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что является управляющей организацией и осуществляет содержание, эксплуатацию, ремонт, обеспечивает коммунальными услугами жильцов д 5, расположенного по адресу: ул. *** ***, д. 5, кв.6, п. ВНИИССОК, Одинцовского района, Московской области. Ответчик *** А.Ю. является собственником квартиры № 6, расположенной в доме по вышеуказанному адресу. Однако, ответчиком не в полном объеме и несвоевременно вносится плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.08.2013 г. по 31.03.2015 г. по оплате за коммунальные услуги в размере 53 519, 75 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу. Также, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по состоянию на 01.08.2013 г. по 31.03.2015 г. в размере 1 174,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 840,83 руб.

Представитель истца *** Р.Ю. в судебное заседание явился, против заочного производства не возражал.

Ответчик *** А.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав письменные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В силу положений Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве в общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п.1 статьи 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями .

Судом установлено, что ответчик *** А.Ю. является собственником квартиры № 6, расположенной в доме № 5 по адресу: ул. *** ***, п. ВНИИССОК, Одинцовского района, Московской области.

Как усматривается из материалов дела, ООО «ЖК Гусарская баллада» является управляющей организацией и осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещения жилого фонда – дома 5, расположенного по адресу: ул. *** ***, п. ВНИИССОК, Одинцовского района, Московской области.

Судом установлено, что истцом ответчику предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.

Согласно представленного истцом расчета, проверенного судом, ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги выполняет не должным образом, а именно не в полном объеме и несвоевременно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2013 г. по 31.03.2015 г., в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 53 519, 75 руб.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства, исследовав письменные материалы дела и руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что у ответчика возникла обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, ввиду чего с него в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 53 519, 75 руб.

Одновременно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, за период с 01.08.2013 г. по 31.03.2015 г. с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1 174, 61 руб.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в связи с чем, в пользу истца с ответчика надлежит взыскать 1 840, 83 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖК- Гусарская баллада» к *** Анастасии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с *** Анастасии Юрьевны в пользу ООО «ЖК- Гусарская баллада». задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53 519, 75 руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1 174, 61 руб., а также 1 840, 83 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: Е.Е. Королева