Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Завьяловой С.И.,

при секретаре Казанцеве А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2994/15 по иску Макаровой В.М. к Макарову А.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Макаровой О.А., Макарова В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Макарова В.М. обратилась в суд к Макарову А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Макаровой О.А., Макарова В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она проживает и зарегистрирована по адресу: *** по договору социального найма жилого помещения, так же в данном жилом помещении зарегистрированы: Макаров А.В. *** г.р., Макарова О.А. *** г.р., Макаров В.А. *** г.р. ** г.р., Макарову А.В. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: *** согласно дополнительного соглашения №*** к договору найма, сроком на пять лет, с последующей пролонгацией, на которую он дал свое согласие. С данного периода ответчик в данном жилом помещении не проживает с двумя своими несовершеннолетними детьми. Более пяти лет ответчик не предпринимал попыток вселится в данное жилое помещение по адресу: ***, соответственно данный выезд носит добровольный характер. На основании изложенного истец просит суд, признать Макарова А.В. *** г.р., Макарову О.А. *** г.р., Макарова В.А. *** г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***. Обязать УФМС г. Москвы снять с регистрационного учета Макарова А.В. *** г.р., Макарову О.А. *** г.р., Макарова В.А. *** г.р., по адресу: ***.

Истец Макарова В.М., в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом.

Ответчик Макаров А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Макаровой О.А., Макарова В.А. в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежавшим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом, согласно указанной правовой нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя в последствии.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 33 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить, в частности по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступив в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения №*** от 22.03.2013 года, Макарова В.М. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ***, общей площадью 53, 4 кв.м.

Из п. 1.3 договора социального найма усматривается, что совместно с нанимателем в спорное жилое помещение в качестве членов семьи были вселены: Макаров А.В., *** г.р., Макарова О.А., *** г.р., Макаров В.А., *** г.р.

Согласно свидетельству о рождении, выданному Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, Макарова О.А. родилась *** года, ее родителями являются: отец – Макаров А.В., мать – Гладских Т.В.

Согласно свидетельству о рождении, выданному Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, Макаров В.А. родился *** года, его родителями являются: отец – Макаров А.В., мать – Гладских Т.В.

Как усматривается из выписки из домовой книги дома № ***, к жилом помещении, расположенном по адресу: *** зарегистрированы: Макаров А.В., *** г.р., Макаров В.А., *** г.р., Макарова В.М., *** г.р., Макарова О.А., *** г.р.

Судом так же была исследована копия учетного дела №*** семьи Макаровой В.М., зарегистрированной по адресу: ***, из которой усматривается, что с 2003 года семья Макарова А.В. из пяти человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в районе Лианозово по категории «Тяжелобольные граждане».

В соответствии с выпиской из решения от 23.06.2009 года №*** ж, Макарову А.В. было предоставлено право на заключение договора коммерческого найма жилого помещения на срок 5 лет, в виде одной отдельной квартиры, состоящей из 2-х комнат по адресу: ***, общей площадью 62,0 кв.м.

03 марта 2010 года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Макаровым А.В. был заключен договор социального найма жилого помещения в бездотационном порядке жилищного фонда г. Москвы.

В силу п. 1.1 указанного договора, наймодатель передает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью 62,0 кв.м.

Из п.1.2 договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы усматривается, что совместно с нанимателем в течении срока действия настоящего договора в жилом помещении проживают: Макарова О.А., *** г.р., Макаров В.А., *** г.р.

Согласно п. 1.3 договора найма, указанный договор заключается сроком на 11 месяцев со дня заключения договора с возможностью заключения договора на новый срок (общим сроком действия заключенных договоров – 5 лет), путем подписания дополнительного соглашения к договору, при условии наличия оснований для дальнейшего проживания в жилом помещении сети бездотационных домов, а так же надлежащего выполнения обязательств по настоящему договору.

Как усматривается из п.1.4 договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы от 03 марта 2010 года №***, предоставление указанного выше жилого помещения не является основанием для снятия нанимателя и граждан указанных в п.1.2. Договора с регистрационного учета по месту жительства, а так же с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случае если граждане состоят на жилищном учете.

28 января 2011 года между ГУП «Московский городской центр арендного жилья» и Макаровым А.В. было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым, срок найма жилого помещения, расположенного по адресу: *** устанавливается до 03.03.2015 года.

Предоставленное Макаровой В.М. заявление Макарова А.В. о признании исковых требований суд не принимает во внимание, поскольку процедура совершения признания иска ответчиком и рассмотрения судом вопроса о возможности принятия такого признания регламентирована ст. 173 ГПК РФ, согласно которой заявление ответчика о признании иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ при рассмотрении поданного заявления о признании иска суд должен разъяснить ответчику последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Разъяснение положений указанной статьи должно быть отражено либо в протоколе судебного заседания, либо в письменном заявлении ответчика, который должен подтвердить понимание значения признания иска и процессуальных последствий, наступающих в связи с принятием судом такого признания.

По смыслу ст. 39, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если оно выполнено надлежащим ответчиком, с соблюдением предусмотренной гражданским процессуальным законодательством процедуры, не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Поскольку ответчик Макаров А.В. не принимал участие в судебном заседании, предусмотренная законом процедура совершения ответчиком такого процессуального действия как признание иска и принятие его судом не могла быть выполнена.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Макаровой В.М. к Макарову А.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Макаровой О.А., Макарова В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не означает утрату ими права пользования жилым помещением, в которое они были вселены в установленном законом порядке. Из анализа представленных суду доказательств невозможно сделать вывод об отказе ответчиков от прав и обязанностей по договору социального найма. Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что добровольно от права пользования спорной жилой площадью ответчики не отказывалась, их отсутствие на спорной жилой площади носит временный характер и не может рассматриваться как отказ от прав на жилое помещение. Предоставление жилого помещения по договору коммерческого найма семье Макарову А.В. так же не является основанием для снятия Макарова А.В. и его несовершеннолетних детей Макаровой О.А. и Макарова В.А. с регистрационного учета по месту жительства.

Так же суд принимает во внимает тот факт, что в соответствии с действующим законодательством РФ, место пребывания не может считаться его постоянным местом жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований Макаровой В.М. к Макарову А.В. действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Макаровой О.А., Макарова В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья С.И. Завьялова