Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

с участием адвоката Капустиной Я.А.,

при секретаре Бухаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2885/15 по исковому заявлению *** к *** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Петрова И.М. обратилась в суд с иском к ответчику Чирва Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником комнаты (*** доли), расположенной по адресу: ***, на основании договора купли-продажи комнаты от *** г. В данной комнате зарегистрированы: Петрова И.М. (истец), Чирва Г.И. (сын истца), Петрова М.А. (дочь истца), Чирва Е.Г. (ответчик). Ответчик до 2012 года проживал в выше указанной квартире. Позже, Чирва Е.Г. выехал добровольно из данной квартиры, обязанностей по оплате жилищно – коммунальных услуг не выполняет, препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинит. На основании изложенного, истец просит суд признать Чирва Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Петровой И.М., действующий на основании доверенности от *** г. – Ревзин В.Л. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Адвокат ответчика Чирва Е.Г., действующая на основании ордера №*** от *** г. - Капустина Я.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, просила суд удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Третье лицо Чирва Г.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство, где просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо Петрова М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила ходатайство, где указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить заявленные истцом требования.

Третье лицо Отделение по району «Отрадное» ОУФМС России по г. Москве в СВАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К частям 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пленумом Верховного суда Российской Федерации установлено, что сам по себе факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает прав на эту жилую площадь, является административным актом. Постановление от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что место жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 46,00 кв.м, жилой площадью 16,8 кв.м., расположенную по адресу: ***, которая принадлежит Петровой И.М., Петровой М.А., Чирва Г.И. по *** доли в праве на основании договора купли-продажи комнаты от *** г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (№*** от *** года; №*** от *** года, №*** от *** года), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** г. сделана запись регистрации № ***.

В указанной квартире, согласно выписке из домовой книги № *** от *** г. и карточке учета № *** от *** г. постоянно зарегистрированы: Петрова И.М., *** г.р. (истец), Чирва Г.И., *** г.р. (сын истца), Петрова М.А., *** г.р. (дочь истца), Чирва Е.Г., *** г.р. (ответчик).

Как пояснил представитель ответчика в судебном заседании, ответчик длительный период времени не проживает в спорной квартире, проживает у своей девушки по адресу: ***, добровольно выехал из квартиры, общее хозяйство не ведет, обязанности по оплате ЖКУ не исполняет, о чем также свидетельствует заявление о признании исковых требований ответчиком.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования *** к *** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как ответчик в спорном жилом помещении длительный период времени не проживает, добровольно выехав из него в другое место жительства, права и обязанности по оплате ЖКУ не выполняет, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик утративший право пользования жилым помещением по адресу: *** подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *** к *** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ***, *** г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Обязать ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы снять ***, *** г.р. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Невейкина

*