Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 16 июня 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2779/15 по иску Чикваидзе Г.Д. к Хасяновой С.М. кызы, Аббасову М.Г. оглы, Хасянову А.Ф. об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Чикваидзе Г.Д. обратился в суд с иском к Хасяновой С.М. кызы, Аббасову М.Г. оглы, Хасянову А.Ф. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что он наряду со своей бывшей супругой Хасяновой С.М. кызы и ее детьми Аббасовым М.Г. оглы и Хасяновым А.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, однако между ним, с одной стороны, и бывшей супругой с детьми – с другой, не достигнуто соглашение о порядке внесения и размере платы за наем названного жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем Чикваидзе Г.Д. просит суд определить доли платежей, вносимых им за наем названного жилого помещения и коммунальные услуги, в размере 1/4 доли от общей суммы, а долю платежей, вносимых ответчиками - в размере 3/4 доли.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Хасянова С.М. кызы и ее представитель Кравчук В.И. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что с предложением урегулировать спорный вопрос в досудебном порядке истец к ответчику не обращался, равно как не обращался с требованием об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в уполномоченную на то организацию, таким образом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств нарушения его прав со стороны ответчиков, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований должно быть отказано.

Ответчик Хасянов А.Ф. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным Хасяновой С.М. кызы и ее представителем.

Ответчик Аббасов М.Г. оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг района Лианозово города Москвы ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, ответчика Хасянова А.Ф., ответчика Хасянову С.М. кызы и ее представителя, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; …

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона города Москвы № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, с учетом ЖК РФ, жилищное законодательство города Москвы, принятое в соответствии с положениями указанного кодекса, позволяет гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилом помещении разными семьями, осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, приходящемся на семью.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, находящуюся в собственности города Москвы, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы истец Чикваидзе Г.Д. и ответчики Хасянова С.М. кызы, Аббасов М.Г. оглы и Хасянов А.Ф. (л.д. 9, 10).

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что брак Чикваидзе Г.Д. и Хасяновой С.М. кызы был прекращен *** года на основании решения Бутырского районного суда города Москвы от *** года (л.д. 8).

Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между нанимателями – Чикваидзе Г.Д., с одной стороны, и бывшей супругой истца Хасяновой С.М. кызы с сыновьями Аббасовым М.Г. оглы и Хасяновым А.Ф. – с другой, не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленного Чикваидзе Г.Д. требования с определением его доли в платежах, вносимых за наем жилого помещения и коммунальные услуги, которая составляет 1/4 доли от общей суммы платежей, вносимых за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Указанный порядок не нарушает законных интересов истца и ответчиков, поскольку при его определении учтены все лица, имеющие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, при этом суд не находит возможным определить доли ответчиков в вышеуказанных расходах ввиду отсутствия подобных требований с их стороны.

Довод стороны ответчика о недоказанности истцом нарушения его прав Хасяновой С.М. кызы, Аббасовым М.Г. оглы и Хасяновым А.Ф. и несоблюдения досудебного порядка разрешения спора суд оценивает критически, поскольку их возражение против удовлетворения заявленных требований само по себе свидетельствует о недостижении сторонами по настоящему делу соглашения по вопросу об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и наличии спора между ними, обязательный досудебный порядок разрешения которого законом не предусмотрен.

Суд также обставляет без внимания довод ответчиков о том, что истец не обращался с требованием об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в уполномоченную на то организацию, так как по правилам, установленным п. 4 ст. 73 Закона города Москвы № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики города Москвы», при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Удовлетворение исковых требований Чикваидзе Г.Д. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг района Лианозово города Москвы ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» с истцом соответствующего соглашения и выдачи ему отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ***, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чикваидзе Г.Д. к Хасяновой С.М. кызы, Аббасову М.Г. оглы, Хасянову А.Ф. об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю Чикваидзе Г.Д. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, равную 1/4 долям.

Настоящее решение является основанием для заключения Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг района Лианозово города Москвы ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» с Чикваидзе Г.Д. соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему отдельного платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, пропорционально 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья