Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 30 июля 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Жильцове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2823/15 по иску Моисеевой Т.Б. к Мельниченко Л.В. о восстановлении пропущенного срока для признания недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением и применении недействительности сделки,

установил:

Моисеева Т.Б. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Мельниченко Л.В. о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного в 1998 году между ответчиком и Моисеевым Б.С., ссылаясь на то, что после смерти последнего (отца истца) осталось имущество: квартира, расположенная по адресу: …, которое, как полагала истец, должно было входить в наследственную массу, и она примет это наследство. Однако после смерти отца последняя узнала, что покойный при жизни заключил со своей супругой Мельниченко Л.В. договор пожизненного содержания с иждивением. По мнению истца, данная сделка является недействительной, поскольку являлась личной собственностью отца и приобретена им до брака с ответчиком, а отчуждение спорной квартиры путем заключения договора ренты между супругами противоречит Семейному Кодексу РФ, согласно которого супруги в силу самого факта заключения брака априори должны заботиться и материально поддерживать друг друга. Кроме этого просит суд восстановить пропущенный срок исковой давности для применения указанной сделки недействительной и применить последствия недействительности сделки путем включения спорной квартиры в наследственную массу умершего Моисеева Б.С.

Истец Моисеева Т.Б., и ее представитель по доверенности Олейник Л.В. в судебном заседании иск поддержали и настаивали на его удовлетворении.

Ответчик Мельниченко Л.В., и ее представитель по доверенности Канаш Е.П. в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, указав, что заявленные требования не основаны на законе; возмездные сделки между супругами действующим законодательством не запрещены, а потому оснований для признания договора недействительным не имеется; ответчик ухаживала за своим супругом, покупала на деньги сына дорогостоящие лекарства, тем самым не используя денежные средства из совместного семейного бюджета. Более того, срок исковой давности в любом случае не может превышать 10 лет со дня исполнения сделки, а потому уже более чем на 5 лет пропущен истцом.

Третьи лица Управление Росреестра по г. Москве, нотариус г. Москвы Ромашева Т.Г., Территориальное Управление Росимущества г. Москвы и ДГИ г. Москвы извещены, представителей не направили, о рассмотрении в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В соответствии с. ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии третьих лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив явившихся в суд свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что 03.12.1998 между Моисеевым Б.С. и Мельниченко Л.В., состоящим в браке с 1988 года, заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого последняя обязана пожизненно полностью содержать Моисеева Б.С., обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования квартирой, расположенной по адресу: …, полученной плательщиком ренты в собственность от Моисеева Б.С. согласно пункту 7 данного договора.

Спорную квартиру Моисеев Б.С. согласно дубликата договора купли – продажи приобрел 24.08.1993, т.е. в период брака с Мельниченко Л.В.

Согласно СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их собственностью. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Исходя из положений СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что предметом спорного договора пожизненного содержания с иждивения явилась квартира, приобретенная супругами Моисеевым Б.С. и Мельниченко Л.В. (сторонами договора) в период брака, а потому находилась в их совместной собственности.

Установлено, что спорный договор удостоверен нотариусом г. Ильиной О.Л.; прошел свою государственную регистрацию, право собственности на объект договора – квартиру, расположенную по адресу: … зарегистрировано ее правообладателем Мельниченко Л.В. в Едином реестре прав на недвижимое имущество 29.09.1999.

В соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Между тем, в соответствии ГК РФ договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездным, так как по условиям договора плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)

К основным принципам регулирования семейных отношений СК РФ относит построение семейных отношений на началах взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, обеспечения приоритетной защиты прав и интересов нетрудоспособных членов семьи. Законом (п. 1 СК РФ) на супругов возложена обязанность материально поддерживать друг друга. Заключение между супругами договоров пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением, по которым супруг - рентополучатель передает принадлежащее ему имущество, в первую очередь недвижимое, в собственность супруга - плательщика ренты, который по договору пожизненной ренты обязуется периодически выплачивать денежные суммы в течение его жизни, а по договору пожизненного содержания с иждивением - обеспечивать потребности в жилище, питании, одежде, а также осуществлять уход за получателем ренты, несовместимо с семейно-правовыми нормами. Супруг без всяких дополнительных условий, безвозмездно в силу самого факта заключения брака обязан заботиться и материально поддерживать другого супруга.

Кроме того, специфика общей совместной собственности состоит в том, что доли ее участников заранее не определены. Имущество принадлежит всем участникам совместной собственности сообща и никому в отдельности. Доля участника в общей совместной собственности фиксируется исключительно при разделе совместной собственности или при выделе из нее.

Таким образом, в момент, когда установлена доля участника в праве собственности, прекращается совместная собственность. Она уступает место другому виду многосубъектной собственности - долевой или же становится индивидуальной моносубъектной собственностью. В договоре продажи (мены, дарения и др.) недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным ГК РФ).

Тем самым, до прекращения права совместной собственности совершение между супругами сделки с недвижимым имуществом не представляется возможным. Супруги, прежде чем произвести возмездное или безвозмездное отчуждение имущества в пользу друг друга, должны определить объем прав, которым имеет намерение распорядиться участник совместной собственности, что невозможно до прекращения совместной собственности и возникновения общей долевой собственности. Такая необходимость вытекает из положений ч. 3 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также и ГК РФ.

В одексе РФ не содержится специальной нормы о праве супругов заключать между собой сделки, но при этом необходимо учитывать и специфику семейных отношений; заключение между супругами договоров пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением противоречит существу семейных отношений, так как в силу самого факта заключения брака супруги обязаны заботиться и материально поддерживать друг друга, а потому является невозможным.

Таким образом, нотариус должен был в удостоверении подобного договора отказать, а коль скоро такой договор в отношении недвижимого имущества все-таки был удостоверен, государственный регистратор не вправе этот договор регистрировать, поскольку в обязанности регистратора входит проверка законности сделки.

В силу Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей на день возникновения спорных правоотношений), сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим , в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно Гражданского кодекса РФ (в редакции, действующей на день возникновения спорных правоотношений), сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (п. 1 в ред. Федерального от 07.05.2013 N 100-ФЗ).

В свете вышеизложенного, учитывая, что договор пожизненного содержания с иждивением, между супругами Моисеевым Б.С. и Мельниченко противоречащий нормам Семейного Кодекса РФ, заключен последними в 1998 году, а Моисеева Т.Б. не являясь стороной указанной сделки обратилась за защитой своих прав лишь в 2015 году, т.е. за пределами допустимого законом десятилетнего срока со дня исполнения сделки, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

Требование истца о восстановлении пропущенного срока для подачи настоящего иска удовлетворению не подлежит, поскольку являясь дочерью рентодателя, сведения о его волеизъявлении распоряжения своим имуществом ей должны были быть известны, что так же подтверждается показаниями свидетелей, допрошенной в ходе рассмотрения дела Анисовой Н.В., не доверять которым у суда оснований не имеется, а с момента совершения сделки прошло более 15 лет.

К показаниям свидетеля Моисеевой О.Б. об отсутствии сведений о распоряжении своим имуществом Моисеева Б.С. суд относится критически, поскольку являясь родной дочерью рентодателя, заинтересована в исходе дела.

Поскольку в удовлетворении основного требования о признании сделки недействительной судом отказано, оснований для удовлетворения производных требований у суда также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Моисеевой Т.Б. к Мельниченко Л.В. о восстановлении пропущенного срока для признания недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением и применении недействительности сделки – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.08.2015