Решение

ИМЕНЕМ РССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Москва 5 мая 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре Доронине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2861/15 по иску Монастырева А.П. к ГСК «Заря-96» о признании права собственности на гараж-бокс,

установил:

Истец Монастырев А.П. обратился в суд с вышеуказанным иском к ГСК «Заря-96», в котором просил признать за ним право собственности на гараж-бокс № 338, общей площадью 17,1 кв.м., номер помещения VIII, этаж третий, расположенный по адресу: ***, на основании ГК РФ.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Королев А.В. явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГСК «Заря-96» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащем образом, в материалах дела имеется письменное заявление председателя правления ГСК «Заря-96» Агаджанян В.Р., в котором он исковые требования поддерживает полностью, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца по доверенности Королева А.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ГСК «Заря-96» предоставлен в пользование земельный участок, площадью около 0,6736 га по ул. Мусоргского, напротив вл.5 в СВАО, в границах согласно представленного плана, на период проектирования и строительства 1-й очереди многоэтажного гаража до 300 машино-мест в соответствии с распоряжением Префекта Северо-Восточного административного округа от 22.05.2000 г. №1071.

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы №669 от 20.03.2003 г. утвержден адрес территории ГСК «Заря-96 ***.

Согласно Распоряжению Префекта СВАО г. Москвы №2796 от 14.11.2005 г. «Об утверждении решения окружной гаражной комиссии от 20.07.2004 г. протокол №7 п. 11» ГСК «Заря-96» введен в эксплуатацию с 2003 года с автосервисом и моечным постом по адресу: ***.

Исходя из справки ГСК «Заря-96» № 338 от 22.03.2015 г., выданной истцу Монастыреву А.П., следует, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Заря-96» и занимает гараж-бокс № 338 по адресу: ***. Пай им выплачен полностью, задолженностей по оплате целевых и членских взносов перед ГСК «Заря-96» не имеет.

Решением общего собрания уполномоченных членов-пайщиков ГСК «Заря-96» от 11.11.2002 г. Монастырев А.П. был принят в члены – пайщики ГСК «Заря-96»; квитанциями к приходным кассовым ордерам подтверждается, что истец выплатил взнос в сумме 3600 долларов США или 120 000 руб., в связи с чем за истцом был закреплен гаражный бокс 338 размером 3х6 м. на третьем этаже гаража-стоянки.

Исходя из членской книжки истец с 2003 г. является членом ГСК «Заря-96» и с указанного времени уплачивает ежеквартальные взносы.

В соответствии с , ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

На земельный участок по адресу: *** между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы и ГСК «Заря-96» от 23.04.2008 г. заключен договор краткосрочной аренды земельного участка площадью 6038 кв. м, который не подлежал государственной регистрации, поскольку заключен менее, чем на один год. Однако данный договор продолжает свое действие в настоящее время, поскольку ГСК «Заря-96» продолжает оплачивать арендную плату за земельный участок. Ранее был заключен договор аренды земельного участка на два года от 31.05.2000 г. Данный гаражный бокс учтен в ТБТИ СВАО г. Москвы.

Проект строительства боксовых гаражей согласован с Префектом округа г. Москвы, АУ «Мосводопровод», ГУ планировки и застройки Москомархитектура Архитектурно-планировочное Управление СВАО г. Москвы, отделом подземных сооружений Мосгортрест, ГУП «Мосгортранс».

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, руководствуясь указанными нормами материального права, суд приходит к выводам о правомерности заявленного иска и наличии в данном случае оснований для его удовлетворения, поскольку спорный гараж не является самовольной постройкой, имеется разрешительная документация, здание с гаражами, автосервисом и моечным постом по адресу: *** ГСК «Заря-96» возведено на отведенном для этих целей земельном участке с получением необходимых на момент его возведения разрешений, учтено в БТИ, истец является членом ГСК «Заря-96», оплатил паевой взнос, иных лиц, претендующих на спорный гараж, не установлено, что подтверждается выпиской из ЕГРП в отношении спорного гаража-бокса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Монастырева А.П. к ГСК «Заря-96» о признании права собственности на гараж-бокс - удовлетворить.

Признать за Монастыревым Александром Петровичем право собственности на нежилое помещение №338, общей площадью 17,1 кв. м, находящийся на третьем этаже помещения номер VIII по адресу: ***.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 08.05.2015 г.