Определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 13 июля 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре Захарове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3083/15 по иску Департамента городского имущества города Москвы к *** Вячеславу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском о признании *** В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства. *** В.Н., 23.02.1942 г.р. зарегистрирован по месту жительства в трехкомнатной коммунальной квартире № 37 по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 28, в которой на основании ордера на жилое помещение от 27.12.1996 г. № ***, выданного МГКА «Мосжилсервис», является нанимателем изолированной комнаты № 2. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности городу Москве. *** В.Н. по месту жительства не проживает со второй половины 1997 г., плату за жилье и коммунальные услуги не вносит. Департамент предпринимал меры по установлению фактического места жительства *** В.Н. По данным ГУ ПФ № 6 по г. Москве и Московской области и ИФНС № 15 по г. Москве *** В.Н. на пенсионном и налоговом учете не состоит, по данным УСЗН г. Москвы получателем социальных выплат не является. Записи акта о смерти *** В.Н. в архивах ЗАГС Москвы и Московской области не обнаружены. Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 28.11.2008 г. *** В.Н. признан безвестно отсутствующим и 26.02.2009 г. снят с регистрационного учета по месту жительства. Согласно сообщению ГБУЗ «ДЦ №5 ДМЗ» и его филиалов в регистре прикрепленного населения не числится, первичная медицинская документация на имя *** В.Н. в поликлинике отсутствует. Указывая, что ответчик длительное время не проживает по месту регистрации, препятствий ответчику в проживании не чинилось, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, истец просил суд признать *** В.Н. утратившим право пользования жилым помещением в виде изолированной комнаты № 2, расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. Белозерская, дом 21, кв. 26.

Представитель истца – по доверенности – *** В.Е. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала.

Ответчик *** В.Н. в суд не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 33 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Если отсутствие нанимателя в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма (пункт 32 Постановления).

Ответчик в суд не явился, своим правом возражать против иска не воспользовался, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Как следует из материалов дела, *** В.Н., 23.02.1942 г.р. зарегистрирован по месту жительства в двухкомнатной коммунальной квартире № 37 по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 28, в которой на основании ордера на жилое помещение от27.12.1996 г. № ***, выданного МГКА «Мосжилсервис», является нанимателем изолированной комнаты №2. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности городу Москве.

Договор социального найма с ***ым В.Н. не оформлялся.

*** В.Н. по месту жительства не проживает со второй половины 1997 года, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит.

Актами проверки использования жилой площади от 03 апреля 2015 года и от 07 апреля 2015 года, подтверждается факт непроживания *** В.Н. по месту регистрации со второй половины 1997 г.

По данным ГУ ПФ № 6 по г. Москве и Московской области и ИФНС № 15 по г. Москве *** В.Н. на пенсионном и налоговом учете не состоит, по данным УСЗН г. Москвы получателем социальных выплат не является.

Записи акта о смерти *** В.Н. в архивах ЗАГС Москвы и Московской области не обнаружены.

Согласно сообщению ГБУЗ г. Москвы Департамента здравоохранения г. Москвы Диагностический центр № 5 с поликлиническим отделением, *** В.Н. в регистре прикрепленного населения не числится, первичная медицинская документация на имя *** В.Н. в поликлинике отсутствует.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы также подтвердил отсутствие сведений о наличии зарегистрированных прав *** В.Н. на объекты.

Сведений о чинимых *** В.Н. препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по месту регистрации, не имеется.

По ходатайству представителя истца в ходе судебного разбирательства допрошена в качестве свидетеля *** Е.А., которая показала, что является соседкой по квартире, однако *** В.Н. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, суд доверяет им.

Исходя из имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В связи с установленными судом обстоятельствами, при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы *** В.Н., утративший право пользования жилым помещением в виде изолированной комнаты № 2 общей, расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 28, кв. 37, подлежит также снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к *** Вячеславу Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать *** Вячеслава Николаевича, 23 февраля 1942 года рождения, уроженца Московской области, утратившим право пользования жилым помещением - изолированной комнаты № 2, жилой площадью 14,3 кв.м, расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 70,7 кв.м., жилой 52,3 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 28, кв.37.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве *** Вячеслава Николаевича с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 28, кв.37.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья