Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Бухаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2671/15 по исковому заявлению ООО «Монолитстройсервис» к ФИО о взыскании задолженности за услуги по предоставлению права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с учетом уточнений, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории коттеджного поселка «Лазурный берег» по адресу: ***. ООО "Монолитстройсервис" на основании договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и коммуникациями на территории вышеуказанного поселка, обеспечивает организацию в предоставлении всем жителям поселка, в том числе ответчику комплекса услуг по организации охраны поселка, контрольно-пропускного режима, уборке территории, обслуживанию инженерных систем и объектов инфраструктуры, предназначенных для обеспечения потребностей всех жителей поселка. ООО «Монолитстройсервис» оказывает услуги по предоставлению права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лазурный Берег». Истец указал также, что он несет бремя всех расходов по предоставлению данных услуг. Истец направлял в адрес ответчика уведомление о необходимости оформления договорных отношений с истцом, однако на полученное уведомление ответчик не отреагировал, при этом никаких писем об отказе от услуг истца не направлял, чем, по мнению истца, причиняет убытки истцу и нарушает права добросовестных жителей коттеджного поселка. По состоянию с 01.01.2014 по 30.04.2015 г. размер суммы сбереженных средств за предоставление услуг на право пользование объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями составляет *** рублей. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере *** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** рублей за период с 01.01.2014 по 30.04.2015, судебных расходов по оплате госпошлины в размере *** рублей.

Представитель истца ООО «Монолитстройсервис», действующий на основании доверенности от 05.06.2014 года – ФИО в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, пояснил, что ответчик потребляет оказанные истцом услуги в полном объеме, при этом оплату за предоставленные услуги не производит.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд признает причины неявки ответчика неуважительными, находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п. 1 и 2 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.4 ГК РФ сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как усматривается из письменных материалов дела и установлено судом, ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории коттеджного поселка «Лазурный берег» по адресу: ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № *** от 19 июня 2013 года.

Истец ООО "Монолитстройсервис" на основании договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка "Лазурный Берег", выраженное в предоставлении всем жителям коттеджного поселка комплекса услуг по организации охраны поселка, контрольно-пропускного режима, уборки территории, обслуживанию инженерных систем и объектов инфраструктуры (очистных сооружений), водозаборного узла, канализационно-насосных станций (КНС), трансформаторной подстанции (ТП), магистральных и внутрипоселковых сетей электроснабжения и газоснабжения, газового шкафного регуляторного пункта (ГШРП), предназначенного для обеспечения потребителей всех жителей поселка "Лазурный берег" необходимыми объемами газа, подъездной и припоселковых дорог. Вследствие чего, истец несет бремя всех расходов по предоставлению данных услуг по поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения поселка.

Истец оказывает услуги по предоставлению права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка "Лазурный Берег".

30.04.2014 г. за № 3994 ООО "Монолитстройсервис" в адрес ФИО направлено уведомление о необходимости оформления договорных отношений с истцом на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка "Лазурный берег". Однако, на полученное предложение ответчик не отреагировал и в адрес истца никаких писем и уведомлений об отказе от услуг истца не направлял.

Размер ежемесячной платы по договору на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка «Лазурный Берег» составляет *** руб.

Представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате услуг за пользование объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями за период времени с 01.01.2014 по 30.04.2015 г. составляет *** рублей. Суд соглашается с представленным расчетом, считает, что расчет произведен верно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать неосновательное обогащение за период времени с 01.01.2014 года по 30.04.2015 года в размере *** рублей, поскольку договор с истцом не расторгнут, услуги по договору ответчику оказаны, однако ответчиком не оплачены. Кроме того, ФИО не представлено доказательств того, что он не пользовался данными услугами.

Истец просит суд взыскать с ответчика проценты за пользование чужими средствами за период с 01.01.2014 года по 30.04.2015 года в размере - *** рублей.

Согласно ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Расчет задолженности за пользование чужими денежными средствами осуществляется с учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ № 13 и Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 г.

При таких обстоятельства, поскольку ответчик допустил просрочку исполнения денежного обязательства, с него подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период времени с 01.01.2014 по 30.04.2015 в размере *** рублей.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 57 ГПК РФ, с учетом представленных истцом суду доказательств, суд считает исковые требования ООО «Монолитстройсервис» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Монолитстройсервис» к ФИО о взыскании задолженности за услуги по предоставлению права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов– удовлетворить.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Монолитстройсервис» сумму неосновательного обогащения за период с 01.01.2014 года по 30.04.2015 года в размере *** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2014 года по 30.04.2015 года в размере - *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Невейкина