Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Завьяловой С.И.,

при секретаре Казанцеве А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2678/15 по иску Михайловой Л. И., к Телегину Д. С., о признании не приобрётшим права пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Михайлова Л. И., обратилась в суд с иском к Телегину Д. С. о признании не приобрётшим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу***. С 1998 года с согласия истца ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает препятствие для истца при продажи спорного жилого помещения. На основании изложенного просила суд, признать Телегина Д. С., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Представитель истца А.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Телегин Д. С. в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Признавая причины неявки ответчика Телегин Д. С неуважительными, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие Телегин Д. С по правилам ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд считает первоначальные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником спорного жилого помещения по адресу: *** , является Михайлова Л. И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 декабря 2011 года № ***.

В соответствии с выпиской из домовой книги от 12.05.2015 года в спорном жилом помещении зарегистрированы Михайлова Л. И., ***г.р., Телегин Д. С., *** г.р.,

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Михайловой Л. И., к Телегину Д.Сергеевичу о признании не приобрётшим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку, собственником жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность от 29.09.1992 года является Михайлова Л.И., ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, права и обязанности по оплате ЖКУ не выполняет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловой Л. И., к Телегину Д. С., о признании не приобрётшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Телегина Д. С., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать регистрирующий орган отделение УФМС России по г. Москве по району Лианозово снять Телегина Д. С., с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья С.И. Завьялова