Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Бухаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2662/15 по иску ФИО к ФИО, ФИО, действующие в своих интересах и в интересах ФИО, ФИО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец на основании договора социального найма проживает в трехкомнатной муниципальной (неприватизированной) квартире, расположенной по адресу: ***. В указанной квартире также зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО (сын истицы), ФИО (отец истицы), ФИО (мать истицы). Кроме того, в данном спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако, с 2006 г. ответчики по указанному адресу не проживают, личных вещей нет, участия в содержании и обслуживании квартиры не принимают, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, с 1998 года истец, а также проживающие в спорном жилом помещении лица, состояли на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако, в 2008 году данные лица сняты с учета, в связи с получением субсидии на приобретения жилья. В настоящее время регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, в связи с проживанием ответчиков по другому адресу. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой № *** со снятием последних с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец ФИО в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО, ФИО, действующие в своих интересах и в интересах ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрированы по постоянному месту жительства, а также по месту фактического проживания, в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве по району Северный в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом, согласно указанной правовой нормы члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя в последствии.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 33 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить, в частности по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступив в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истец на основании договора социального найма является нанимателем трехкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ***

В указанной квартире, согласно выписке из домовой книги № б/н от 19.03.2015 г. постоянно зарегистрированы: ФИО, *** г.р. (истец), ФИО, *** г.р. (сын истицы), ФИО, *** г.р. (отец истицы), ФИО, *** г.р. (мать истицы), ФИО, *** г.р., ФИО, *** г.р., К ФИО, *** г.р., ФИО, *** г.р. – (ответчики).

Согласно выписки из карточки постановки на учет, с 1998 г. истец, а также проживающие в спорном жилом помещении лица, состояли как очередники муниципалитетов на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании решения от 11.07.1998 года № *** , на общих основаниях.

Согласно решения о снятии с учета № *** от 25.08.2008 г., данная семья снята с учета, в связи с п. 4, а именно: получение субсидий на приобретения жилья.

На основании распоряжения Префекта СВАО г. Москвы от 2008 года № *** ФИО на семью из 4 человек (она, муж - ФИО, сын - ФИО, ФИО) предоставлена субсидия в размере 70 % при норме предоставления жилых помещения на приобретение или строительства жилища для семьи данной численности не менее *** кв.м. общей площади. На занимаемой площади указанной спорной квартиры остается проживать пять человек со снятием учета очередников.

Согласно п.4 указанного распоряжения ФИО с семьей из 4 человек обязуется в течение месяца после оформления приобретенного в собственность жилого помещения освободить занимаемую. площадь, не осуществлять сделки с жилым помещением, не вселять родственником и иных лиц.

Согласно ответу, поступившего из ДГИ г. Москвы на имя ФИО, субсидий на приобретение жилья по адресу: *** была перечислена по договору № *** и соглашению за квартиру от 03.12.2008 г. продавцу - ЗАО «Текстиль Экспорт».

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2015 года, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО являются собственниками квартиры по адресу: г*** по *** доли в праве за каждым.

Как пояснил истец в судебном заседании, ответчики с 2006 г. по указанному спорному адресу не проживают, личных вещей в спорном жилом помещении нет, участия в содержании и обслуживании квартиры не принимают, коммунальные услуги не оплачивают, регистрация ответчиков носит формальный характер, ответчики имеют иное место жительства по адресу: ***.

Иного сторонами не представлено, а судом не добыто.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, действующие в своих интересах и в интересах ФИО, ФИО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении длительный период времени не проживают, добровольно выехали из него в другое место жительства, регистрация ответчиков носит формальный характер, права и обязанности по оплате ЖКУ не выполняет.

Поскольку ответчики ФИО, ФИО, ФИО, ФИО прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, оснований для их регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО, действующие в своих интересах и в интересах ФИО, ФИО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО, ФИО, ФИО, ФИО прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: ***.

Обязать Отделение Северный ОУФМС России по г. Москве в СВАО снять с регистрационного учета ФИО, ФИО, ФИО, ФИО по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Невейкина

Решение составлено в мотивированной форме ***