Квитанция об оплате госпошлины

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 04 августа 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

В составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре Захарове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-***/2015 по иску *** Натальи Евгеньевны к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

*** Н.Е. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в обоснование своих требований истец сослалась на то, что она зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 24, кв. 88. 05 ноября 2014 года Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с истцом был заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение №521065496. Квартира 88, в которой зарегистрирована проживает истец, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, не является служебным помещением. Истец обратилась в ДГИ г. Москвы с просьбой о приватизации указанной квартиры, однако положительного ответа не получила. Поскольку отсутствуют ограничения, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в отношении квартиры 88, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д.24, в которой зарегистрирована и проживает истец, она просит признать за ней право собственности на жилое помещение 88, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ***, в порядке приватизации.

Представитель истца *** И.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что истец занимает квартиру 88 по адресу: г.Москва, ул. ***, д. 24 на основании договора социального найма №521065496, заключенного с ней Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы 05 ноября 2014 года. Занимаемая истцом квартира не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, не является служебным помещением. Истец ранее не использовала своего права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Истец в декабре 2014 года обратилась в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с заявлением о приватизации жилого помещения 88 по адресу: г.Москва, ул. ***, д. 24, в котором зарегистрирована и проживает, однако положительного ответа не получила.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении, возражений не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд признает причины неявки ответчика неуважительными и находит возможным, рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой одну комнату в отдельной квартире 88, общей площадью (без летних) 12,6 кв. м, жилой площадью 9,0 кв.м, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 24.

Указанное жилое помещение истец занимает на основании на основании договора социального найма №521065496, заключенного с ней Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы 05 ноября 2014 года.

На указанной жилой площади постоянно зарегистрирована истец, что подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета.

В декабре 2014 года истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения на вышеназванный объект недвижимости, однако положительного ответа не получила.

Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовала, что подтверждается материалами дела.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Обоснованным может быть признан лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в Законе.

Положениями ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 30.03.2012№9-П) предусмотрен перечень таких оснований: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Из анализа указанных правовых норм следует, что обстоятельствами, имеющими юридическое значение для данного дела являются: нахождение спорного жилого помещения в муниципальной либо государственной собственности; проживания в нем лиц, претендующих на право собственности на условиях договора социального найма; соответствие жилого помещения требованиям, предъявляемым законом о приватизации; заключение договора о приватизации спорного жилого помещения органом, имеющим соответствующее правомочие. Гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если он обратился с таким требованием.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру 88 по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 24, – поскольку к перечню жилых помещений, не подлежащих приватизации, спорная квартира не относится.

Решение является основанием для регистрации записи о праве собственности в порядке приватизации *** Н.Е. на спорную квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *** Натальи Евгеньевны к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за *** Натальей Евгеньевной право собственности в порядке приватизации на квартиру 88, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 22, общей площадью (без летних) 12,6 кв. м, жилой площадью 9,0 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности за *** Натальей Евгеньевной на указанное жилое помещение.

Разъяснить Департаменту городского имущества города Москвы право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о его пересмотре в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья                                                                                   Е.Е. Королева