Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 12 мая 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Соколовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2470/15 по иску Орехова *, Орехова * к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Орехов К.Б., Орехов А.Б. обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что они были вселены и проживают в квартире по адресу: г. Москва, *, на основании договора социального найма, заключенного с ними в * году. Семья Ореховых обращалась в Управление ДЖП и ЖФ г. Москвы в СВАО с заявлением о бесплатной передаче в собственность жилого помещения по адресу: г. Москва, *, в чем им было отказано по причине отсутствия регистрации прав города Москвы на указанное жилое помещение. Считая отсутствие регистрации права собственности города Москвы на спорное жилое помещение нарушающим их права, истцы просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, *, в размере * доли, за каждым.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

ДГИ г. Москвы своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв по иску, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Управления Росреестра по Москве своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541/1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой * квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, *, общей площадью * кв. м.

* года между Ореховым К.Б. и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения № *1, в соответствии с которым Орехову К.Б. и члену его семьи Орехову А.К. передано в бессрочное возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, *.

Как следует из ответа УДЖП и ЖФ г. Москвы по СВАО, реализовать свое право на приватизацию семья Ореховых может после проведения процедуры государственной регистрации прав города Москвы на квартиру по адресу: г. Москва, *

Данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, * отсутствуют.

Орехов К.Б., Орехов А.К. ранее участия в приватизации не принимали.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что что истцы занимают спорное жилое помещение как наниматели по договору социального найма, суд приходит к выводу, что они в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, и, учитывая факт постоянной регистрации и проживания в спорной квартире, а также отсутствия сведений об участии истцов ранее в приватизации жилья, суд приходит к выводу, что Орехов А.К., Орехов К.Б. вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность, и считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за истцами право собственности на квартиру по адресу: Москва, * в размере ** доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ореховым *, Ореховым * право собственности на жилое помещение по адресу: г. Москва, *, в размере * доли за каждым.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Орехова *, Орехова * в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на жилое помещение по адресу: г. Москва, * в размере * доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 13.05.2015 года