Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 19 мая 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2196/15 по иску Сушкиной О.Д. к Завьяловой Н.А., Завьяловой Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сушкина О.Д. обратилась в суд с иском к Завьяловой Н.А., Завьяловой Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: ***, в котором зарегистрирована по постоянному месту жительства. Кроме нее в указанном жилом помещении с малолетнего возраста зарегистрированы по постоянному месту жительства ответчики Завьялова Н.А., Завьялова Ю.А., которые в спорном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в спорной квартире не имеется, расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги они не осуществляют, попыток вселиться никогда не предпринимали, в связи с чем, истец просит суд признать Завьялову Н.А., Завьялову Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца – адвокат Кривошеева Т.Г. – в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Завьялова Н.А., Завьялова Ю.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и по существу заявленных требований сообщил, что в соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. УФМС России по г. Москве оставляет решение по заявлению истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечении действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, находящуюся в собственности города Москвы, общей площадью 39,30 кв. м, жилой – 21,0 кв. м, в котором по постоянному месту жительства зарегистрированы истец Сушкина О.Д., а также ответчики Завьялова Н.А., *** года рождения, Завьялова Ю.А., ***года рождения (л.д. 8, 9).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 33 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из этого, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчики в спорной квартире не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги они не выполняют, в расходах на ремонт квартиры участия не принимают.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не исполняют обязанности по договору социального найма, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, требований о вселении до настоящего времени не заявляли, препятствий во вселении и пользовании жилым помещением им не чинятся, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Завьялова Н.А., Завьялова Ю.А. в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, утратив право пользования им, в связи с чем суд находит требования о признании последних утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ответчики, утратившие право пользования жилым помещением по адресу: ***, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сушкиной О.Д. к Завьяловой Н.А., Завьяловой Ю.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Завьялову Н.А., Завьялову Ю.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве Завьяловой Н.А., Завьяловой Ю.А. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья