Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Москва 04 июня 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре Варданяне А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2209/15 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района Отрадное к Каширской Л.М., Каширской А.О., Тах Е.Е., Тюркоглу Э.Р. об обязании провести работы по восстановлению работоспособности системы вентиляции,

установил:

ГУП г. Москвы ДЕЗ района Отрадное обратилось в суд с иском к Каширской Л.М., Каширской А.О., Тах Е.Е., Тюркоглу Э.Р. об обязании провести работы по восстановлению работоспособности системы вентиляции в кв. ***, которую ответчики занимают по праву собственности. В обоснование иска истец указал, что в кв. *** тяга в вент канале кухни (обратная) не соответствует СНиП, в связи с частичным устранением проходного сечения вент короба в квартире ответчиков, что нарушает право жителей указанной квартиры на благоприятные условия проживания в многоквартирным доме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ходова Н.А. заявленные требования поддержала.

Ответчики Каширская Л.М., Каширская А.О., Тах Е.Е., Тюркоглу Э.Р. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражения на иск не представили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца Ходовой Н.А., заслушав показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что кв. *** по праву собственности принадлежит Каширской Л.М., Каширской А.О. и несовершеннолетней Литвинчук М.Т., *** года рождения, которые зарегистрированы в ней по постоянному месту жительства. Кроме них в данной квартире временно зарегистрированы Тах Е.Е., Тюркоглу Э.Р. и дети последних на срок до 2017 и 2019 г. соответственно.

Указанный дом находится в управлении истца.

31.10.2014 г. в ходе выполнения работ по вентиляционному обслуживанию жилого фонда по заявке жителей кв. 87 от 31.10.2014 г. подрядчиком истца ПО «Геовизор-К» установлено, что в кв. *** тяга в вент канале кухни (обратная) не соответствует СНиП 31.01.2003 табл. 9.1 в связи с тем, что в уровне 91 кв. (11 этаж) произведено (частичное) устранение проходного сечения вент короба (общедомовой коммуникации). Для восстановления вентиляции в кв. 87 и по стояку необходимо восстановить проходное сечение вент короба в уровне кв. 91 первоначальном виде.

В связи с указанными обстоятельствами собственникам Каширским 28.11.2014 г. истец направил предписание о необходимости в срок до 31.12.2014 г. восстановить вытяжную вентиляцию в кв. ***.

В ходе проведения контрольной проверки 05.02.2015 г. установлено, что в уровне кв. 91 произведено частичное заужение проходного сечения венткороба, вентиляция ответчиками не восстановлена.

Свидетель Тихомирова Л.А. житель кв. *** в судебном заседании показал, что их домом управляет истец, в октябре 2014 г. она обратилась к истцу с заявкой по вопросу наличия посторонних запахов на кухне, в ходе обследования было установлено, что на кухне в венткоробе отсутствует тяга, то есть все запахи идут в ее квартиру. До настоящего времени ответчики работу вентиляции не восстановили.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

В силу , Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Переустройство или перепланировка жилого помещения должна проводиться с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, с представлением необходимого пакета документов (, ЖК РФ).

В силу пункта 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.

В соответствии с " содержания общего имущества в многоквартирном доме...", утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.

Судом установлено, что разрешение на переустройство вентиляции ответчики не имеют,

Суд отклоняет требования истца к Тах Е.Е., Тюркоглу Э.Р., поскольку они являются временными жильцами в квартире собственников Каширских.

При таких данных требования истца следует удовлетворить частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. следует отнести на ответчиков Каширскую Л.М., Каширскую А.О. в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района Отрадное к Каширской Л.М., Каширской А.О., Тах Е.Е., Тюркоглу Э.Р. об обязании провести работы по восстановлению работоспособности системы вентиляции – удовлетворить частично.

Обязать Каширскую Л.М., Каширскую А.О. восстановить работоспособность общедомовой системы вентиляции в кв. ***.

Взыскать с Каширской Л.М., Каширской А.О. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Отрадное 6000 руб. в равных долях в счет расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района Отрадное к Тах Е.Е., Тюркоглу Э.Р. об обязании провести работы по восстановлению работоспособности системы вентиляции – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 08.06.2015 г.

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Город Москва 04 июня 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре Варданяне А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2209/15 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района Отрадное к Каширской Л.М., Каширской А.О., Тах Е.Е., Тюркоглу Э.Р. об обязании провести работы по восстановлению работоспособности системы вентиляции,

руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района Отрадное к Каширской Л.М., Каширской А.О., Тах Е.Е., Тюркоглу Э.Р. об обязании провести работы по восстановлению работоспособности системы вентиляции – удовлетворить частично.

Обязать Каширскую Л.М., Каширскую А.О. восстановить работоспособность общедомовой системы вентиляции в кв. ***.

Взыскать с Каширской Л.М., Каширской А.О. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Отрадное 6000 руб. в равных долях в счет расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района Отрадное к Тах Е.Е., Тюркоглу Э.Р. об обязании провести работы по восстановлению работоспособности системы вентиляции – оставить без удовлетворения.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: