Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Бухаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2091/15 по исковому заявлению ЗАО «Урбан Риэлти» к *** о взыскании агентского вознаграждения, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании агентского вознаграждения в размере *** рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что *** года между истцом и ответчиком был заключен агентский договор № ***, в рамках которого истец принял на себя обязательства по поиску покупателя на квартиру, расположенную по адресу: ***. В рамках агентского договора истец и ответчик определил размер вознаграждения истца в сумме *** рублей. Согласно п.4 Отчета о выполненных работах, обеспечительный платеж в размере *** рублей, принятый истцом по договору об условиях продажи № ***, заключенный *** г. между истцом и найденным им покупателем квартиры, был засчитан в счет уплаты части вознаграждения истца по договору. Оставшуюся часть вознаграждения в размере *** рублей ответчик обязался уплатить истцу в срок до *** года. *** года истец направил ответчику требование об уплате агентского вознаграждения в срок до *** года. Однако, до настоящего времени ответчик не исполнил обязательство по оплате оставшейся части вознаграждения в размере *** рублей. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу оставшуюся часть вознаграждения в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей.

Представитель истца ЗАО «Урбан Риэлти», действующий на основании доверенности №*** от *** года - Щербин Ю.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Райда А.И. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, ссылаясь на то, что истец ненадлежащим образом исполнил обязательства по договору.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2. ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п.1 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как усматривается из письменных материалов дела и установлено судом, *** года между истцом и ответчиком заключен агентский договор № ***, в рамках которого истец принял на себя обязательства по поиску покупателя на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно п. 4.1.5. Договора ответчик принял на себя обязательство выплатить истцу вознаграждение за оказанные им услуги не позднее трех рабочих дней с момента принятия отчета ответчиком.

В соответствии с п. 5.1 Договора и п. 6. Отчета стороны определили размер вознаграждения истца в размере *** рублей.

*** года между сторонами был подписан отчет о выполненных работах по агентскому договору *** от *** г.

Согласно п.4 Отчета о выполненных работах, обеспечительный платеж в размере *** рублей, принятый истцом по договору об условиях продажи № ***, заключенный *** г. между истцом и найденным им покупателем квартиры, был засчитан в счет уплаты части вознаграждения истца по договору. Оставшуюся часть вознаграждения в размере *** рублей ответчик обязался уплатить истцу в срок до *** года.

Таким образом, стороны пришли к соглашению между собой, что вознаграждение агентства, определенный с условиями договора, составляет сумму в размере *** рублей. Указанная сумма является окончательным вознаграждением по договору и включает в себя все налоги и сборы, взимаемые в соответствующие с действующим законодательством. (п.6 Отчета)

*** года истец направил ответчику требование об уплате агентского вознаграждения в срок до *** года. Однако, до настоящего времени ответчик не исполнил обязательство по оплате оставшейся части вознаграждения в размере *** рублей.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ЗАО «Урбан Риэлти» и взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по агентскому договору в размере *** рублей, поскольку в соответствии со ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Факт надлежащего исполнения истцом обязательств по агентскому договору подтвержден документально. Кроме того, со стороны ответчика не представлены доказательства по выплате вознаграждения.

К доводам ответчика о ненадлежащем исполнении обязательств по договору со стороны истца, суд относится критически и не принимает их во внимание, поскольку ответчиком, согласно ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств в обоснование своих доводов. Кроме того, между сторонами составлен отчет о выполненных работах, что ответчиком не отрицалось в судебном заседании.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Урбан Риэлти» к *** о взыскании агентского вознаграждения, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с *** в пользу ЗАО «Урбан Риэлти» сумму задолженности по агентскому договору в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Невейкина

*