Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 13 мая 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1929/15 по иску Зинченко СН к Коршуновой НМ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Зинченко С.Н. обратился в суд с иском к Коршуновой Н.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что истец является собственником комнаты № ***, расположенной по адресу: ***, на основании договора дарения от *** года. На момент сделки в спорной квартире была зарегистрирована Коршунова Н.М., которая в соответствии с п. 1.8 Договора дарения обязалась не позднее пяти календарных дней сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. В настоящее время ответчик освободила спорную комнату, однако с регистрационного учета не снялась, в связи с чем истец просит суд прекратить право пользования Коршуновой Н.М. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Вагин Э.Ю. в судебное заседание явился, заявленные требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду отзыв на заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и по существу заявленных требований сообщил, что в соответствии с действующими Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда. УФМС России по г. Москве оставляет решение по заявлению истца в части признания прекратившей право пользования жилым помещением на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату № ***, общей площадью *** кв. м, расположенную в двухкомнатной квартире общей площадью *** кв. м, по адресу: ***. Единоличным собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения комнаты от *** года, заключенного между Коршуновой Н.М. (Даритель) и Зинченко С.Н. (Одаряемый), является Зинченко С.Н. (л.д. 5-6, 7, 28, 35).

В соответствии с п. 1.8 Договора дарения комнаты в квартире от *** года, после перехода права собственности на комнату от дарителя к одаряемому, даритель не сохраняет за собой право пользования (проживания) комнатой и квартирой в целом, и обязуется не позднее пяти календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на комнату к одаряемому освободить комнату и сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире № ***, расположенной по адресу: *** (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги и карточке учета в жилом помещении, расположенном по адресу: *** зарегистрирована по постоянному месту жительства ответчик Коршунова Н.М. (л.д. 27, 28).

Как следует из искового заявления, по состоянию на 07 марта 2015 года ответчик освободила спорную комнату и выехала на постоянное место жительства в другой город, однако с регистрационного учета по месту жительства в установленный срок не снялась, расходы по содержанию жилого помещения ответчик также не несет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу заключенного между сторонами договора дарения комнаты в квартире, право собственности Коршуновой Н.М. на квартиру, расположенную по адресу: ***, было прекращено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы ответчик Коршунова Н.М. право пользование которой спорным жилым помещением прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зинченко СН к Коршуновой НМ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Коршуновой НМ жилым помещением – комнатой номер на поэтажном плане ***, общей площадью *** кв. м, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве Коршуновой НМ с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья