Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 14 апреля 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1941/15 по иску Столяровой А.П. к Столярову Н.П. о взыскании в порядке регресса расходов по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги и расходов по содержанию и ремонту жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Столярова А.П. обратилась в суд с иском к Столярову Н.П. о взыскании в порядке регресса расходов по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги и расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, на основании договора социального найма № *** от ***. В квартире также зарегистрированы бывший супруг истца Столяров Н.П., а также дочь сторон Игнатьева И.Н. и несовершеннолетние внуки: И.Е., *** г.р., Е.Е., *** г.р., А.Е., *** г.р. Истец производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, тогда как ответчик свою долю расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не вносит, в результате чего за период с *** по *** у него образовалась перед истцом задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 17 111 рублей 64 копейки. Кроме того, истец единолично вносила плату за электроэнергию - 5 691 рубль 47 копеек, несла расходы по замене и установке счетчика потребления воды – 2 000 рублей, расходы, связанные с выполнением предписания Мосжилинспекции по устранению перепланировки в квартире, в сумме 30 090 рублей 00 копеек, расходы по оформлению документов БТИ - 770 рублей 85 копеек, а также расходы на ремонт квартиры: электрика – 14 500 рублей, полы и стены - 26 715 рублей, сварочные работы - 59 000 рублей, строительные материалы - 63 893 рубля 50 копеек, транспорт - 1 549 рублей 98 копеек, а всего затратила денежные средства в сумме 227 380 рублей 18 копеек, 1/2 доли от которой составляет 113 690 рублей 09 копеек. Ссылаясь на то обстоятельство, что в силу закона ответчик несет солидарную с истцом обязанность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу 138 493 рубля 09 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 970 рублей 00 копеек и расходы на оказание правовой помощи в размере 5 000 рублей 00 копеек.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Столяров Н.П. в судебное заседание явился, заявленные требования признал частично, при взыскании с него расходов по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги в порядке регресса просил суд определить их размер пропорционально числу зарегистрированных в жилом помещении лиц, требования о взыскании расходов на ремонт жилого помещения не признал, пояснил, что возражал против перепланировки жилого помещения, которая была осуществлена помимо его воли и в его отсутствие.

Третье лицо Игнатьева И.Н. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; …

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, находящуюся в собственности города Москвы, которая на основании ордера № ***, выданного Дзержинским исполкомом районного СДТ г. Москвы ***, была предоставлена Столярову Н.П. с семьей из трех человек: Столяровой А.П. (жена), Столяровой Е.Н., (дочь), Столяровой И.Н. (дочь), в которой названные лица зарегистрированы по постоянному месту жительства (л.д. 8-9, 10).

На основании решения Бутырского районного суда СВАО г. Москвы от 25 марта 1985 года брак между Столяровым Н.П. и Столяровой А.П. был прекращен *** (л.д. 11).

*** года между Столяровым Н.П. и ДЖП и ЖФ города Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения № ***, расположенного по адресу: ***. Совместно с нанимателем Столяровым Н.П. в жилое помещение были вселены в качестве членов его семьи Столярова А.П. (жена), Столярова Е.Н. (дочь), Игнатьева И.Н. (дочь), Е.Е., *** г.р. (внук), И.Е., *** г.р. (внук) (л.д. 12)

Указанным договором социального найма предусмотрена обязанность нанимателя, в том числе, не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без специального разрешения, своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения, в установленные сроки вносить плату за пользование и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Пунктом 2.4. договора предусмотрено, что члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора (л.д. 12).

В обоснование требований о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в порядке регресса, Столяровой А.П. были представлены документы (квитанции, фискальные чеки), подтверждающие оплату ею коммунальных платежей, в том числе, электроснабжения, в период с *** года по *** года в полном объеме.

Как следует из представленного истцом расчета, в период с *** года по *** года включительно плата за коммунальные услуги составила 34 223 рубля 28 копеек, плата за электроэнергию за период с *** года по *** года - 11 382 рубля 94 копейки.

В силу ст. 325 ГК РФ, истец, исполнившая обязательства, вытекающие из договора социального найма, имеет право требования к ответчику, за вычетом доли, подающей на нее саму.

С учетом представленных стороной истца квитанций, а также принимая во внимание, что в квартире зарегистрировано семь человек, равнообязанных нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что задолженность Столярова Н.П. составляет 11 147 рублей 64 копеек, из расчета: 9 575,78+1571,86=11147,64, из которых:

расходы на оплату коммунальных услуг за период с 01 мая 2010 года по 01 мая 2013 года – 9 575 рублей 78 копеек (из расчета: 1577,38 + 1811,49 + 2477,30 + 2106,55 + 1964,32 + 2003,80 + 1811,49 + 1320,08 + 1836,50 + 1647,40 + 1830,18 + 1763,92 + 1723,63 + 2070,82 + 2004,28 + 2276,82 + 1020,13 + 1810,15 + 1606,97 + 1777,03 + 1810,15 + 1736,72 + 1729,51 + 1703,60 + 1703,60 + 1769,82 + 1924,40 + 2006,45 + 1896,86 + 1993,86 + 2005,06 + 2116,92 + 2042,96 + 1997,74 + 2001,40 + 2151,16 = 67030,45 : 7 = 9575,78);

расходы на оплату электроэнергии за период 01 мая 2010 года по 01 мая 2013 года – 1 571 рубль 86 копеек (из расчета: 302,50 + 452,54 + 972,84 + 363 + 271,04 + 721,16 + 215,38 + 387,20 + 484,12 + 273,98 + 356,44 + 343,14 + 273,98 + 393,68 + 210,14 + 287,29 + 252,70 + 247,38 + 220,78 + 276,64 + 384,04 + 164,92 + 260,68 + 220,78 + 606,96 + 474,89 + 295,05 + 295,05 + 278,19 + 309,10 + 207,94 + 199,51 = 11003,04 : 7 = 1571,86).

Как следует из письменных материалов дела, в вышеуказанной квартире в нарушение закона была выполнена перепланировка, в результате которой Мосжилинспекцией было выдано предписание об ее устранении. Так, согласно акту проверки № СВ-0020-П от 20.04.2012 и предписанию № СВ-0021-П от 20.04.2012, в квартире № *** дома № *** по улице *** в городе *** следует восстановить выполненный проем в несущей стене согласно технической документации, восстановить помещение туалета и ванной комнаты согласно технической документации или согласовать выполненную перепланировку в установленном порядке (л.д. 13, 14).

В связи с выполнением данного предписания Мосжилинспекции по устранению перепланировки в квартире истец понесла расходы в размере 60 180 рублей 00 копеек, расходы по оформлению документов БТИ – 1 541 рубль 70 копеек, расходы на ремонт в квартире: – электрика – 14 500 рублей, полы и стены - 26 715 рублей, сварочные работы - 59 000 рублей, строительные материалы - 63 893 рубля 50 копеек, транспорт -1 549 рублей 98 копеек, а всего, расходы, связанные с устранением перепланировки, составили 165 658 рублей 48 копеек (из расчета: 14500 + 26715 + 59000 + 63893,50 + 1549,98 = 165658).

Таким образом со Столярова Н.П. в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с выполнением предписания Мосжилинспекции по устранению перепланировки в квартире в размере 32 482 рублей 88 копеек (из расчета: (60180+1541,70+165658,48):7=32482,88).

Кроме того, истец понесла расходы по замене и установке водяного счетчика в размере 4 000 рублей 00 копеек, которые также подлежат взысканию со Столярова Н.П. с учетом числа лиц, имеющих право пользования жилым помещением, в сумме 571 рубля 42 копеек (из расчета: 4000:7=571,42).

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истцом не было представлено доказательств оказания ей юридических услуг стоимостью 5 000 рублей 00 копеек, суд отказывает в удовлетворении указанных требований.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает в пользу истца государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составляет 1 526 рублей 06 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Столяровой А.П. к Столярову Н.П. о взыскании в порядке регресса расходов по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги и расходов по содержанию и ремонту жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать со Столярова Н.П. в пользу Столяровой А.П. в порядке регресса расходы по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 11 147 рублей 64 копеек, расходы по установке прибора учета водопотребления в размере 571 рубля 42 копеек, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения в размере 32 482 рублей 88 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1 526 рублей 06 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Столяровой А.П. к Столярову Н.П. о взыскании в порядке регресса расходов по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги и расходов по содержанию и ремонту жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья