Исковое заявление

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 10 июня 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре Захарове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2225/15 по иску ЖСК «Универсал-1» к Л** Валерию Владимировичу о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Универсал-1» обратилось в суд с иском к Л** Валерию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что является управляющей организацией и осуществляет содержание, эксплуатацию, ремонт, обеспечивает коммунальными услугами жильцов д.8А, расположенного по адресу: г.Москва, ул. ***, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 8 А кв. 101. Вопреки своим обязательствам ответчик не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 74 626 рублей 11 копеек. На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. Истец просит суд, взыскать с ответчика в пользу ЖСК «Универсал-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 74 626 рублей 11 копеек, а также пени за несвоевременную оплату в размере 8 569 рублей, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2 696 рублей.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Л** В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

Как следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 8 А кв. 101. (л.д.15,16).

Как усматривается из материалов дела, ЖСК «Универсал-1» является управляющей организацией и осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещения жилого фонда – дома 8А, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***. (л.д.17-37).

Судом установлено, что истцом ответчику предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.

Согласно представленному расчету, ответчик не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 74 626 рублей 11 копеек. (л.д.12-14).

На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена (л.д. 38-42).

Расчеты, представленные представителем истца, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования ЖСК «Универсал-1» законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Одновременно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что, согласно проверенного судом расчета, составляет 8 569 рублей (л.д. 10,11).

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 696 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Универсал-1» к Л** Валерию Владимировичу о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Л**а Валерия Владимировича пользу ЖСК «Универсал-1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 74 626 (семьдесят четыре тысячи шестьсот двадцать шесть) рублей 11 копеек, пени за несвоевременную оплату в размере 8 569 (восемь тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей.

Взыскать с Л**а Валерия Владимировича в пользу ЖСК «Универсал-1» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 696 (две тысячи шестьсот девяносто шесть) рублей.

Разъяснить ответчику право в течение семи дней со дня получения копии решения подать заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня истечения указанного срока.

Судья: