Исковое заявление

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 10 июня 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре Захарове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2234/15 по иску ЖСК «Универсал-1» к А** Алле Мартыновне, Д** Елене Борисовне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Универсал-1» обратилось в суд с иском к А** Алле Мартыновне, Д** Елене Борисовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что является управляющей организацией и осуществляет содержание, эксплуатацию, ремонт, обеспечивает коммунальными услугами жильцов д.8А, расположенного по адресу: г.Москва, ул. ***, ответчик А** Алла Мартыновна является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 8 А кв. 183, ответчик Д** Елена Борисовна также является собственником вышеуказанной квартиры. Вопреки своим обязательствам ответчики не полностью производили оплату за указанное жилое помещение, а также текущий ремонт и техническое обслуживание, в связи с чем у ответчика А** Аллы Мартыновны образовалась задолженность в размере 39 750 рублей, у ответчика Д** Елене Борисовны образовалась задолженность в размере 137 735 рублей, также у ответчиков образовалась задолженность за ремонт и техническое обслуживание в размере 36 555 рублей. На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчики не реагируют, до настоящего времени вышеуказанные задолженности не погашены. Истец просит суд, взыскать с ответчика А** Аллы Мартыновны в пользу ЖСК «Универсал-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 750 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 7 529 рублей, с ответчика Д** Елене Борисовны в пользу ЖСК «Универсал-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 137 735 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 4 902 рубля, взыскать солидарно с ответчиков задолженность за ремонт и техническое обслуживание в размере 36 555 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 465 рублей.

Представитель истца Я** Т.Ю., исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик А** А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Д** Е.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

Как следует из письменных материалов дела, ответчик А** Алла Мартыновна является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 8 А кв. 183, ответчик Д** Елена Борисовна также является собственником вышеуказанной квартиры. (л.д.21,24,27,28).

Как усматривается из материалов дела, ЖСК «Универсал-1» является управляющей организацией и осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещения жилого фонда – дома 8А, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***. (л.д. 36-53).

Судом установлено, что истцом ответчикам предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.

Согласно представленному расчету, ответчики не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, а также текущий ремонт и техническое обслуживание, в связи с чем у ответчика А** Аллы Мартыновны образовалась задолженность в размере 39 750 рублей, у ответчика Д** Елене Борисовны образовалась задолженность в размере 137 735 рублей, также у ответчиков образовалась задолженность за ремонт и техническое обслуживание в размере 36 555 рублей (л.д.11-20,22-23,25-26).

На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена (л.д. 29-35).

Расчеты, представленные представителем истца, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования ЖСК «Универсал-1» законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме.

Одновременно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, с ответчика А** Аллы Мартыновны в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что, согласно проверенного судом расчета, составляет 7 529 рублей, с Д** Елены Борисовны 4 902 рубля.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 465 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Универсал-1» к А** Алле Мартыновне, Д** Елене Борисовне о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с А** Аллы Мартыновны в пользу ЖСК «Универсал-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 750 (тридцать девять тысяч семьсот пятьдесят) рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 7 529 (семь тысяч пятьсот двадцать девять) рублей.

Взыскать с Д** Елене Борисовны в пользу ЖСК «Универсал-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 137 735 (сто тридцать семь тысяч семьсот тридцать пять) рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 4 902 (четыре тысячи девятьсот два) рубля.

Взыскать солидарно с А** Аллы Мартыновны, Д** Елены Борисовны в пользу ЖСК «Универсал-1» задолженность за ремонт и техническое обслуживание в размере 36 555 (тридцать шесть тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей.

Взыскать с А** Аллы Мартыновны, Д** Елены Борисовны в пользу ЖСК «Универсал-1» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 5 465 (пять тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей.

Разъяснить ответчикам право в течение семи дней со дня получения копии решения подать заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня истечения указанного срока.

Судья: