Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 06 мая 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Б.Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» к Р.М.П., Р.И.И., П.С.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» (далее – ДЕЗ р-на Бибирево) обратилось в суд с иском к Р.М.П., Р.И.И., П.С.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры ***, собственником которой являются ответчики Р.М.П. и Р.И.И. и просит суд взыскать в его пользу с ответчиков задолженность в размере 151 555 руб. 14 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 231 руб. 10 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Р.И.И., также представляющий интересы ответчиков Р.М.П., и П.С.Ю. по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Бибирево» признал частично, ссылаясь на то, что ответчики действительно имеют задолженность по оплате ЖКУ, но не в таком размере, который заявляет истец, по мнению ответчика сумма в расчете задолженности завышена. Кроме того, просил суд исключить из числа ответчиков П.С.Ю., в связи с представленным в материалы дела соглашением между Р. И.И. и членом семьи собственника П.С.Ю. о том, что член семьи собственника не несет солидарной с собственником ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся сторон, против чего стороны не возражают.

Проверив письменные материалы дела, выслушав доводы ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из письменных материалов дела, в двухкомнатной квартире, общей площадью 51,90 кв.м, расположенной по адресу: *** постоянно зарегистрированы и проживают ответчики.

Собственниками вышеуказанной квартиры являются Р.М.П. и Р.И.И. согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 17.06.2008г. и карточки учета № ***.

Из представленного в материалы дела Соглашения между собственником жилого помещения и членами его семьи от 30.11.2008г. следует, что Р.И.И. является собственником ½ части жилого помещения расположенной по адресу: *** на основании договора передачи квартиры в собственность от *** г. № *** и свидетельством о государственной регистрации права ***, выданного *** г. П.С.Ю. является, членом семьи собственника, и именно супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-МЮ № ***, выданным Медведковским отделом ЗАГС г. Москвы, дата выдачи *** г. – по данному соглашению с собственником, член семьи собственника не несет солидарной с собственником ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Настоящее соглашение заключено сроком на 10 лет и вступает в силу с момента его подписания.

ГУП ДЕЗ р-на Бибирево является управляющей организацией дома № *** по ул. ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от *** г.

Ответчики оплату за жилое помещение, коммунальные услуги производят нерегулярно, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков 52 145 руб. 42 коп. в счет задолженности по оплате ЖКУ.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно производить оплату жилищных и коммунальных услуг. Квартирная плата и оплата коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем, что подтверждается и условиями найма жилого помещения.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги рассчитываются согласно ставкам и тарифам, установленным постановлением Правительства Москвы от 30.11.2010 года №1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год».

Объемы израсходованного водоснабжения рассчитываются в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 года №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы».

Ответчики были предупреждены о задолженности, согласно предупреждению с указанием суммы задолженности и предложением ее погасить, однако задолженность до настоящего времени в полном объеме ответчиками не погашена.

Согласно справке, об отсутствии задолженности, выданной ГКУ «ИС района Бибирево» в настоящее время за ответчиками, числится задолженность по оплате ЖКУ в размере – 151 555 рублей 14 коп.

При исследовании письменных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** в результате чего имеют задолженность перед ГУП г. Москвы «ДЕЗ р-на Бибирево».

К доводам ответчиков о неправильном перерасчете оплаты услуг суд относится критически, поскольку ответчиками не представлено доказательств в обосновании своих доводов, согласно ст. 56 ГПК РФ, при этом данные доводы опровергаются стороной истца, а также расчетом в подтверждении заявленных требований.

Однако в связи с имеющимся соглашением между собственником вышеуказанной квартиры Р.И.И. и членом семьи собственника П.С.Ю. о том, что член семьи собственника не несет солидарной с собственником ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответственность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается солидарно на Р.И.И. и Р.М.П., а ответчик П.С.Ю. подлежит освобождению от наступления гражданской правовой ответственности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме и взыскать с ответчиков задолженность в размере 151 555 рублей 14 коп. в пользу организации-истца.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4 231 руб. 10 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» к Р.М.П., Р.И.И., П.С.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Освободить П.С.Ю. от наступления гражданско-правовой ответственности.

Взыскать солидарно с Р.М.П., Р.И.И. в пользу государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 151 555 рублей 14 коп.

Взыскать с Р.М.П. в пользу государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2115 руб. 55 коп.

Взыскать с Р.И.И. в пользу государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2115 руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Невейкина Н.Е.