Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 06 мая 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Б.Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ***по иску государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» к П.М.Н., П.Ю.Б., Г.Д.М. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» (далее – ДЕЗ р-на Бибирево) обратилось в суд с иском к собственнику П.М.Н. и членам семьи собственника П.Ю.Б., Г.Д.М. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № *** по ул. ***, и просит суд взыскать в его пользу с ответчиков задолженность в размере 286 111 руб. 27 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о надлежащем извещении, которая находится в материалах дела, об отложении слушания дела не просили.

Суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из письменных материалов дела, в трехкомнатной квартире, общей площадью *** кв. м, расположенной по адресу: ***постоянно зарегистрированы и проживают ответчики Г.Д.М., П.Л.М., П.М.Н., П.К.М., П.Ю.Б.

Согласно договору купли продажи квартиры от 08.09.2005г. собственником квартиры по адресу: *** является ответчик П.М.Н., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** серия ***.

Ответчики оплату за жилое помещение, коммунальные услуги производят нерегулярно, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Истцом заявлены требования о взыскании 286 111 руб. 27 коп. в счет задолженности по оплате ЖКУ, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

ГУП ДЕЗ р-на Бибирево является управляющей организацией дома № *** по ул. ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ***.

Согласно определению Мирового судьи судебного участка № *** района Бибирево г. Москвы от ***. об отмене судебного приказа, следует, что судебный приказ № *** от ***г. о взыскании с должников П.М.Н., П.Ю.Б., П.Д.М. в пользу взыскателя ГУП «ДЕЗ района Бибирево» задолженности по ЖКУ в размере 280 606 рублей 218 коп., а также государственной пошлины в размере 3 003 рублей 52 коп. отменен. В связи с чем истец предъявляет заявленные требования в порядке искового производства.

Согласно возражениям ответчика П.М.Н., представленным в материалы дела, следует, что истцом фактически заявлены требования о взыскании задолженности за период: с декабря 2003 г. по январь 2015г. Исковое заявление было подано истцом в марте 2015г. Таким образом требование о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период: декабрь 2003г. – февраль 2015г. заявлено истцом за пределами трехлетнего срока исковой давности. В связи с чем ответчик просит суд применить исковую давность к требованиям о взыскании задолженности, начисленной за период: декабрь 2003г. – февраль 2012г. (включительно), и в этой части иска отказать (ответчиком также представлен свой расчет задолженности).

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он является правильным и полным. Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется. Однако судом установлено, что фактически расчет задолженности производится с декабря 2003г.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в 3 года.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Следовательно, по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2003 г. по февраль 2012 г. трехлетний срок исковой давности истек.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 N 15, Пленума ВАС РФ от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" Течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, суд соглашается с доводами ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с декабря 2003 года по февраль 2012 года, в связи с чем считает необходимым прекратить производство по делу в части взыскания задолженности за период: с декабря 2003 года по февраль 2012 года.

Следовательно, взысканию с ответчиков П.М.Н., П.Ю.Б., Г.Д.М. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2012 года по март 2015 года, что составляет 145 057, 55 – 44 675, 12 = 100 382, 43 руб. (где 145 057,55 – сумма задолженности, 44 675,12 – сумма оплаченного долга).

Доказательств, свидетельствующих о том, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в настоящее время у ответчика отсутствует, суду не представлено.

При исследовании письменных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** в результате чего имеют задолженность перед ГУП г. Москвы «ДЕЗ р-на Бибирево».

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным частично удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчиков задолженность в размере 100 382 руб., 43 коп. в пользу организации-истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков П.М.Н., П.Ю.Б., Г.Д.М. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 207 руб. 65 коп., пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» к П.М.Н., П.Ю.Б., Г.Д.М. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с П.М.Н., П.Ю.Б., Г.Д.М. в пользу государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 100 382 рублей, 43 копеек.

Взыскать с П.М.Н. в пользу государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1 069 руб. 21 коп.

П.Ю.Б. в пользу государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1 069 руб. 21 коп.

Г.Д.М. в пользу государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1 069 руб. 21 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Невейкина Н.Е.