Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 02 июня 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Бухаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» к Б.А.А., С.Н.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» (далее – ДЕЗ р-на Бибирево) обратилось в суд с иском к Б.А.А., С.Н.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № *** по ул. *** в г. Москве, собственниками которой являются ответчики С.Н.А. и С.А.М. и просит суд взыскать в его пользу с ответчиков задолженность в размере 215 253 руб. 15 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 352 руб. 15 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Б.А.А., С.Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки в суд не представили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из письменных материалов дела, в двухкомнатной квартире, общей площадью 52,30 кв. м, расположенной по адресу: *** постоянно зарегистрированы ответчики.

Ответчик оплату за жилое помещение, коммунальные услуги производит нерегулярно, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Истцом заявлены требования о взыскании 215 253 руб. 15 коп. в счет задолженности по оплате ЖКУ.

ГУП ДЕЗ р-на Бибирево является управляющей организацией дома № ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 22.10.2007г.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» граждане обязаны своевременно производить оплату жилищных и коммунальных услуг. Квартирная плата и оплата коммунальных услуг должна вноситься ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за оплачиваемым месяцем, что подтверждается и условиями найма жилого помещения.

Начисления за жилищно-коммунальные услуги рассчитываются согласно ставкам и тарифам, установленным постановлением Правительства Москвы от 30.11.2010 года №1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год».

Объемы израсходованного водоснабжения рассчитываются в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 года №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы».

Ответчики были предупреждены о задолженности, согласно предупреждению с указанием суммы задолженности и предложением ее погасить, однако задолженность до настоящего времени в полном объеме ответчиком не погашена.

Согласно справке, об отсутствии задолженности, выданной ГКУ «ИС района Бибирево» в настоящее время за ответчиком, числится задолженность по оплате ЖКУ в размере – 210 867 рублей 73 коп.

При исследовании письменных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что ответчики не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** в результате чего имеют задолженность перед ГУП г. Москвы «ДЕЗ р-на Бибирево».

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчики до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика задолженность в размере 210 867 рублей 73 коп. в пользу организации-истца.

Кроме того, с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 5 308 руб. 68 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» к Б.А.А., С.Н.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги –удовлетворить частично.

Взыскать с Б.А.А., С.Н.А. в пользу государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 210 867 рублей 73 коп.

Взыскать с Б.А.А. в пользу государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2 654 руб. 34 коп.

Взыскать с С.Н.А. в пользу государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика района Бибирево» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2 654 руб. 34 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им или получения ими копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Невейкина Н.Е.