Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Невейкиной Н.Е.,

при секретаре Бухаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1609/15 по иску Ведениной Е.А. к Беляеву Александру Анатольевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Веденина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Беляеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, на основании договора дарения от *** года, что подтверждается свидетельством собственности ***, выданным *** года. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в данной квартире он не проживает, личных его вещей в квартире нет, участия в содержании и обслуживании квартиры не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. На основании изложенного истец просит суд признать Беляева А.А. прекратившим право пользования квартирой № *** в доме ***, по ул. *** в г. ***; обязать УФМС района «Отрадное» по г. Москве снять Беляева А.А. с постоянного регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Ведениной Е.А., действующая на основании доверенности от 13.03.2015 года – Юдина С.Ф. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Беляев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства, в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Беляева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, представила ходатайство, где просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо Отделение по району «Отрадное» ОУФМС России по г. Москве в СВАО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: ***.

Согласно свидетельства о собственности на жилище № ***, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: *** принадлежит Беляевой Н.А. (дарителю) на основании Договора передачи от *** г. № *** и свидетельства о праве на наследство, выданного Комаровой Г.В., и.о. нотариуса Гуленко Т.П., ***, реестровый номер ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** г. сделана запись регистрации № ***.

*** года между Беляевой Н.А. (даритель) и Ведениной Е.А. (одаряемый) был заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому жилое помещение (квартиру), находящемся по адресу: г. Москва, улица Бестужевых, д. 7, кв. 146.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права №*** № *** от *** года, Веденина Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** г. сделана запись регистрации № ***.

В указанной квартире, согласно выписке из домовой книги №*** от *** г. и карточке учета № *** постоянно зарегистрированы: Веденина Е.А., *** г.р. (истец), Беляева Н.А*** г.р., Беляев А.А., *** г.р. (ответчик).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 5 лет. Данный факт подтверждается справкой ОМВД РФ по району «Отрадное» г. Москвы, согласно которой Беляев А.А. *** г.р., зарегистрированный по адресу: ***, по месту регистрации не проживает более пяти лет.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ведениной Е.А. к Беляеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, не имеет в нем личных вещей, права и обязанности по содержанию жилого помещения и оплате ЖКУ не выполняет, добровольно выехал из спорного жилого помещения. Кроме того, истец как собственник жилого помещения в праве требовать устранения всех нарушения его прав.

Поскольку ответчик Беляев А.А. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, оснований для его регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ведениной Е.А. к Беляеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Беляева Александра Анатольевича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ***.

Обязать ОУФМС России по району Отрадное г. Москвы снять с регистрационного учета Беляева А.А., *** года рождения, по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Е. Невейкина

*