Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 06 апреля 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Варданяне А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1501/15 по иску Горбенко М.А., Кварталова Ю.В. к Долженковой Н.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Горбенко М.А., Кварталов Ю.В. обратился в суд с иском к ответчику Долженковой Н.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что *** г. был заключен договор о безвозмездном пользовании квартиры, находящейся по адресу: *** на неопределенный срок – Кварталовым Ю.В. и Шеховцевым А.М. Являясь собственниками данной квартиры на основании *** (заключен *** г., переход права собственности зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве *** г. за № ***), договора купли-продажи *** квартиры (заключен ***., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве *** г. № ***, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** г. сделана запись № *** (условный номер ***)) Шеховцева А.М. на основании Договора купли-продажи ***, заключенного *** г., (***, Свидетельство о государственной регистрации права ***, от *** г. запись *** (условный номер ***)) с Долженковой Н.А. *** года рождения. В настоящее время права собственности *** данной квартиры принадлежащей отцу истца, Шеховцеву А.М., перешли в право собственности Горбенко М.А. (Шеховцевой) по закону, в связи со смертью отца (Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от *** г. запись регистрации ***). Ответчик с *** года не проживает в указанной квартире, место фактического проживания его неизвестно, коммунальные платежи им не оплачиваются. К членам семьи собственников квартиры не относится, в родственных отношениях с Шеховцевым А.М. и Кварталовым Ю.В. не состоит и ранее не состояла. В связи с изложенным, истцы просят суд расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением от *** г., заключенного Кварталовым Ю.В., Шеховцевым А.М. с Долженковой Н.А. со снятием ответчика с регистрационного учета.

Истец Горбенко М.А., являющаяся также представителем истца Кварталова Ю.В. по дов. от *** г., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Долженкова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, своих возражений на иск не представила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, являются Кварталов Ю.В., (л.д. 8), Шеховцев А.М. (л.д. 11).

Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону, наследницей умершего ***. *** является Шеховцева М.А. (л.д. 13)

На основании свидетельства о заключении брака между Горбенко П.А. и Шеховцевой М.А. от ***, после заключения брака Шеховцевой М.А. присвоена фамилия Горбенко. (л.д. 17)

В указанном жилом помещении зарегистрированы Горбенко М.А., *** года рождения, Долженкова Н.А., *** года рождения, Кварталов Ю.В., *** года рождения, Шеховцева О.Г., *** года рождения. (л.д. 18)

Право регистрации, проживания и пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, возникло у Долженковой Н.А. на основании договора безвозмездного пользования, заключенного *** года, между ним, с одной стороны, и Кварталовым Ю.В, Шеховцевым А.М., с другой (л.д. 12).

Кварталов Ю.В., а также Горбенко М.А., являясь наследницей умершего *** года Шеховцева А.М., к которой перешло в порядке наследования по закону право собственности на *** квартиры по адресу: ***, обратились в суд с требованием о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, предусмотрены нормами Гражданского кодекса РФ, регулирующими как соответствующие виды договоров, так и отношения собственности (Глава 16, Глава 20 - общая собственность, защита права собственности).

Статьей 699 ГК РФ установлено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст. 700 ГК РФ, в случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

Со стороны истцов соблюден обязательный порядок расторжения договора безвозмездного пользования. Поскольку истец Горбенко М.А. является наследником умершего Шеховцева А.М., и не имеет намерений и желаний предоставить ответчику жилое помещение по договору безвозмездного пользования, оснований для продления действия договора безвозмездного пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Горбенко М.А., Кварталова Ю.В. к Долженковой Н.А. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением от ***, заключенный между Кварталовым Ю.В., Шеховцевым А.М. и Долженковой А.М., квартиры по адресу: ***.

Прекратить право пользования Долженковой Н.А. квартирой, находящейся по адресу: ***.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Начинкина Т.П.