Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2015 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Захарове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3068/15 по иску фио к наименование организации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с настоящим иском к наименование организации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом. В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что фио проживает в квартире № 31, общей площадью 46,6 кв.м, расположенной в д. 16 по адрес в адрес на основании договора социального найма телефонтелефон от дата заключенного между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес. Указанный договор заключен на основании ордера от дата № 1014633, выданного Комитетом муниципального жилья УМЖ адрес. дата фио умер (свидетельство о смерти от дата актовая запись № 4975). Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы, фио, являвшаяся женой нанимателя и сын фио Право собственности на указанное жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано. При обращении фио в УДЖП и ЖФ адрес с просьбой о приватизации спорной квартиры, ей было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что дом № 16 по вышеуказанному адресу в собственность адрес не передавался, в связи с чем, необходимо обратиться в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. При обращении в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом истцу также было отказано в приватизации спорного жилого помещения по причине того, что оно закреплено на праве хозяйственного ведения за наименование организации. При обращении фио в наименование организации с заявлением о приватизации и предоставлении необходимых документов, каких-либо действий по передаче спорного жилого помещения в собственность не последовало. Исходя из изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что фио ранее в приватизации жилого помещения не участвовала, фио дал согласие на приватизацию истцом указанного жилого помещения, истец просила признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации (бесплатной передачи жилья в собственность).

Истец фио в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Представитель наименование организации на основании доверенности фио в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу неуполномоченным лицом, так как в ДЖП и ЖФ адрес не вправе был заключать договор социального найма ввиду того, что из собственности Российской Федерации в собственность адрес по адрес в адрес не передавался.

Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица ДГИ адрес (ДЖП и ЖФ адрес) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения судом требований истца.

фио в судебное заседание явился, дал согласие на приватизацию фио квартиры.

Дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру № 31, жилой площадью 30,8 кв.м., общей 46,6 кв.м, расположенную по адресу: адрес.

На основании Распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от дата № 820 жилое помещение квартира № 39 в доме 16 по адрес в адрес принадлежит на праве хозяйственного ведения наименование организации.

дата между фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес, основании ордера от дата № 1014633 , был заключен договор социального найма жилого помещения № 5203-01-2011-0телефон в отношении указанного жилого помещения; членом семьи нанимателя, согласно п.1.3. договора, является жена нанимателя фио- фио, сын- фио

Право собственности на дом № 16 по адресу: адрес зарегистрировано за Российской Федерацией, о чем в Росреестр внесена соответствующая запись.

Из материалов дела усматривается, что фио обращалась в наименование организации с просьбой о приватизации спорной квартиры собственность, на что каких-либо действий по передаче спорного жилого помещения в собственность не последовало.

Судом установлено, что фио ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. фио проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи в полном объеме, задолженности не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 упомянутого Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из изложенного, учитывая, что квартира № 31 по адресу: адрес, которую занимает фио на основании договора социального найма жилого помещения, отвечает требованиям ст.62 ЖК РФ, истец зарегистрирована в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства, ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала, фио отказался от участия в приватизации, договор социального найма недействительным не признан, суд полагает, что имеются основания для признания за фио права собственности на спорное жилое помещение в порядке бесплатной передачи жилья в собственность.

Довод представителя наименование организации о том, что требования истца не могут быть удовлетворены ввиду того, что договор ничтожен, суд отклоняет, поскольку доказательств, свидетельствующих о недействительности заключенного договора суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к наименование организации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за фио право собственности, на квартиру № 31 общей площадью 46,6 кв.м., жилой 30,8 кв.м., в доме 16 по адрес в адрес в порядке бесплатной передачи жилья в собственность.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Королева

Решение в окончательной форме принято дата