Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 06 апреля 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1537/13 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» к Овчинникову Н.И., Овчинникову М.Н., Овчинниковой Е.Н., Мазановой Е.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» (далее – ООО «УК «ФЕНИКС»), осуществляющее управление многоквартирным домом № *** по улице *** в городе Москве, обратилось в суд с иском к Овчинникову Н.И., Овчинникову М.Н., Овчинниковой Е.Н., Мазановой Е.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики, проживающие на правах нанимателей в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в результате чего у них имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период с *** года по *** года включительно в размере 51 441 рубля 34 копеек, в связи с чем, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность в указанном размере, пени за просрочку оплаты в размере 1 457 рублей 80 копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 1 786 рублей 97 копеек.

Представитель истца Бувина Н.И. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Овчинников Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Овчинников М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Овчинникова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Мазанова Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца, представившая письменное заявление, не возражала.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора …

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги …

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, от *** года, ООО «УК «ФЕНИКС» было избрано управляющей организацией данного многоквартирного дома (л.д. 9-12).

Как следует из письменных материалов дела, в соответствии с договором социального найма № *** от ***, Овчинников Н.И. является нанимателем одной комнаты площадью 13,80 кв. м, в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 46,00 кв. м, расположенной по адресу: ***. В комнате кроме нанимателя в качестве членов его семьи по постоянному месту жительства зарегистрированы его сын - Овчинников М.Н., его дочь - Овчинникова Е.Н., бывшая супруга - Мазанова Е.И., и несовершеннолетние - сын В.Н., *** года рождения, внучка А.А., *** года рождения (л.д. 14, 15).

Как установлено в судебном заседании, Овчинников Н.И., Овчинников М.Н., Овчинникова Е.Н., Мазанова Е.И. несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилищно-коммунальные услуги в период с *** года по *** года, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 51 441 рубля 34 копеек, что подтверждается представленными истцом расчетом задолженности (л.д. 13) и оборотной ведомостью по лицевому счету № *** за период июнь 2014 года - ноябрь 2014 года включительно (л.д. 17-18).

Ответчикам направлялись письма с требованием незамедлительно исполнить свои обязательства перед ООО «УК «ФЕНИКС» и уплатить сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени это требование ответчиками не выполнено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Овчинников Н.И., Овчинников М.Н., Овчинникова Е.Н., Мазанова Е.И. не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в результате чего имеют задолженность в размере 51 441 рубля 34 копеек.

Кроме того, поскольку ответчики, на которых возложена обязанность оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, просрочили внесение соответствующих платежей, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу организации-истца пеней за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, размер которых, согласно расчету, представленному ООО «УК «ФЕНИКС», составляет по состоянию на *** года 1 457 рублей 80 копеек (л.д. 19).

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности Овчинникова Н.И., Овчинникова М.Н., Овчинниковой Е.Н., Мазановой Е.И. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, последние до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчиков солидарно в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляющую за период с *** года по *** года 51 441 рубль 34 копейки, а также пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 457 рублей 80 копеек.

Кроме того, с Овчинникова Н.И., Овчинникова М.Н., Овчинниковой Е.Н., Мазановой Е.И. в пользу ООО «УК «ФЕНИКС» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины, в размере 446 рублей 74 копеек с каждого (из расчета: 1786,97:4=446,74).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» к Овчинникову Н.И., Овчинникову М.Н., Овчинниковой Е.Н., Мазановой Е.И. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Овчинникова Н.И., Овчинникова М.Н., Овчинниковой Е.Н., Мазановой Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 51 441 рубля 34 копеек, пени за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1 457 рублей 80 копеек.

Взыскать с Овчинникова Н.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 446 рублей 74 копеек.

Взыскать с Овчинникова М.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 446 рублей 74 копеек.

Взыскать с Овчинниковой Е.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 446 рублей 74 копеек.

Взыскать с Мазановой Е.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 446 рублей 74 копеек.

Разъяснить Овчинникову Н.И., Овчинникову М.Н., Овчинниковой Е.Н., Мазановой Е.И. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья