Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 26 февраля 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/15 по иску Кулаева Н.Н. к Кулаеву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Кулаев Н.Н. обратился в суд с иском к Кулаеву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ***, в которой кроме него зарегистрирован по постоянному месту жительства Кулаев А.Н. – внук бывшего собственника Кулаевой А.Н., который был вселен в спорное жилое помещение с целью ухода за ней и оказания необходимой помощи, однако фактически ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвует, в связи с чем истец просит суд прекратить право пользования Кулаева А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Смирнова Е.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в соответствии с которым требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Кулаев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении, представил нотариально заверенное заявление, в котором указал на признание заявленных требований и рассмотрение дела в его отсутствие (л.д. 17).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: ***. Собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения квартиры от *** года и свидетельства о государственной регистрации права от *** года является Кулаев Н.Н. (л.д. 8, 9).

В указанной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства мать собственника – Кулаева А.В., ее внук – Кулаев А.В., который был зарегистрирован в спорном жилом помещении в *** году с целью ухода за Кулаевой А.В. и оказания необходимой помощи (л.д. 10-11).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в спорной квартире ответчик никогда не проживал, личных вещей его в квартире нет, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, иные обязанности в отношении спорного жилого помещения не выполняет.

Принимая во внимание, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, в качестве члена семьи бывшего собственника указанного жилого помещения – Кулаевой А.В., вместе с тем, ответчик в квартире не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, учитывая также признание иска последним, что не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между сторонами по настоящему делу и, исходя из того, что соглашения о сохранении права пользования Кулаевым А.Н. спорным жилым помещением между сторонами достигнуто не было, суд также приходит к выводу, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиком не сохраняется право пользования спорным жилым помещением и имеются основания для прекращения права пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: ***, и удовлетворения законных и обоснованных требований истца.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Кулаев А.Н., право пользования которого жилым помещением по адресу: ***, прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулаева Н.Н. к Кулаеву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Кулаева А.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве Кулаева А.Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья