Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И.,

при секретаре Казанцеве А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1319/15 по иску Беляковой Т.А. к ГСК «Автосеверянин», Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на гаражный бокс, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Белякова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам ГСК «Автосеверянин», ДГИ г. Москвы о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что она владеет гаражным боксом №***, расположенным по адресу: *** с *** года, пай в размере *** рублей выплачен ею в полном объеме, однако в регистрации права собственности на выше указанный гаражный бокс Беляковой Т. А., было отказано. На основании изложенного истец просит суд, признать за ней право собственности на гаражный бокс №***

Истец Белякова Т.А. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ГСК «Автосеверянин» *** в судебное заседание явился, заявленные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим и иными законами.

В соответствии с , ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при разрешении вопроса о наличии у члена гаражного кооператива оснований для признания за ним права собственности на гараж, предоставленный кооперативом, действующее законодательство предусматривает необходимость выяснения вопроса лишь о выплате пая в полном объеме.

Как усматривается из ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования им условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

Согласно ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со , и ЗК РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, Белякова Т.А. с *** года является членом гаражно – строительного кооператива «Автосеверянин», находящегося по адресу: *** и является собственником гаражного бокса №***, общей площадью помещения ***. Паевой взнос в размере *** рублей выплачен полностью. Задолженности по налогам и взносам нет.

Распоряжением Префекта СВАО г. Москвы №*** от *** года об установлении права пользования земельным участком ГСК «Автосеверянин» имеющим адресные ориентиры: *** установлено право пользования земельным участком площадью 0,4050 га, на условиях краткосрочной аренды сроком на 3 года имеющим адресные ориентиры: *** ГСК «Автосеверянин», согласно представленному плану, для эксплуатации 64 железобетонных гаражных боксов.

Судом так же были исследованы: архивная выписка, кадастровый паспорт помещения, экспликация, членский билет №29 на имя Беляковой Т.А., свидетельство ЕГРЮЛ в отношении ГСК «Автосеверянин», решение исполнительного комитета от 21 октября 1987 года, устав ГСК «Автосеверянин».

Из справки серии *** Белякова Т.А. является инвалидом второй группы бессрочно.

Из сообщения Департамента земельных ресурсов г. Москвы следует, что на земельный участок, расположенный по адресу: ***, Департаментом оформлен договор аренды №*** от *** года с ГСК «Автосеверянин» для эксплуатации железобетонных гаражных боксов и разработки проекта на надстройку существующих гаражей сроком на 3 года.

24 октября 2003 года между Московским земельным комитетом (Москомзем) и ГСК «Автосеверянин» был заключен договор аренды земельного участка (краткосрочный) №***, площадью 4050 кв.м., имеющего адресные ориентиры: *** который был предоставлен в аренду для эксплуатации 64 железобетонных гаражных боксов и разработки проекта на надстройку существующих гаражей. В настоящее время данный договор аренды не расторгнут.

29 декабря 2007 года между ОАО «Мосэнергосбыт» и ГСК «Автосеверянин» был заключен договор электроснабжения №***

Так же истцом в материалы дела было представлено техническое описание нежилого помещения, расположенного по адресу: ***, из которого усматривается, что гаражи расположенные по указанному адресу являются объектами капитального строительства.

29 декабря 2007 года между ОАО «Мосэнергосбыт» и ГСК «Автосеверянин» был заключен договор электроснабжения №77612761.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства суд приходит к выводу, что исковые требования Беляковой Т.А. к ГСК «Автосеверянин» о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению, поскольку Белякова Т.А. является членом ГСК "Автосеверянин", полностью внесла паевой взнос за гаражный бокс N 29 и пользуется этим боксом с 1998 года, спорный гаражный бокс возведен на отведенном для этой цели земельном участке расположен в границах земельного участка ГСК "Автосеверянин", выделенного ГСК "Автосеверянин" под размещение гаражей, возведен в соответствии с нормами, установленными для данного вида строений и пригоден к длительной и безопасной эксплуатации, соответственно Белякова Татьяна Александровна приобрела право собственности на указанное недвижимое имущество в виде гаража. Удовлетворяя заявленные истцом требования, суд также правильно исходит из того, что истец с 1998 года пользуется спорным гаражом, производит оплату соответствующих эксплуатационных и иных услуг за нежилое помещение, являющееся предметом спора по данному делу, у него имеется членская книжка ГСК "Автосеверянин".

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляковой Т,А. к ГСК «Автосеверянин», Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Беляковой Т.К. право собственности на гаражный бокс ***

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Судья: С.И. Завьялова