Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 12 мая 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Соколовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1205/15 по иску Шамоева М.А. к Мамраши М.Т., Мамраши Т.М., Махмудян М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шамоев М.А. обратился в суд с иском к Мамраши М.Т., Мамраши Т.М., Махмудян М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, *** на основании договора купли-продажи от *** г. С января *** г. отношения истца с ответчиками испортились. Ответчики выехали из указанной квартиры на другое постоянное место жительство, вывезли все принадлежащие им вещи, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ответчиками Мамраши М.Т., Мамраши Т.М., Махмудян М.А. жилым помещением по адресу: г. Москва, ***, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Раши Ю.М. по дов. от *** в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил об их удовлетворении.

Ответчики Мамраши М.Т., Мамраши Т.М., Махмудян М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из письменных материалов следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 7).

*** года ответчик Мамраши М.Т. была зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги № *** (л.д. 36)

*** года в спорной квартиры был зарегистрирован ответчик Мамраши Т.М., что подтверждается выпиской из домовой книги № *** г. (л.д. 36)

*** г. в спорной квартиры был зарегистрирован ответчик Махмудян М.А., что подтверждается выпиской из домовой книги № *** (л.д. 36)

Согласно ответу на запрос из Управление Росреестра по МО, ответчиками приобретена в общую совместную собственность квартира по адресу: МО, ***. (л.д. 39-40)

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики в *** г. выехали из указанного жилого помещения, семейные отношения с ними фактически прекращены, обязательств по оплате жилого помещения ответчики не несут. Поскольку Мамраши М.Т. является несовершеннолетней, обязанность обеспечения ее жильем лежит на родителях.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку ответчики из спорного жилого помещения выехали, оплату коммунальных услуг не осуществляют, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, на основании чего ответчики подлежит снятию с регистрационного учета квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ул. ***, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 279 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамоева М.А. к Мамраши М.Т., Мамраши Т.М., Махмудян М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Мамраши М.Т., утратившей право пользованием жилым помещением, расположенном по адресу: г. Москва, ***.

Признать Мамраши Т.М. утратившей право пользованием жилым помещением, расположенном по адресу: г. Москва, ***.

Признать Махмудян М.А утратившим право пользованием жилым помещением, расположенном по адресу: г. Москва***.

Настоящее решение является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по городу Москве Мамраши М.Т., Мамраши Т.М., Махмудян М.А с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ***.

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Начинкина Т.П.