Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2015 года город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Завьяловой С.И.,

при секретаре Казанцеве А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1305/15 по иску Шлыкова С.Н. к УДЖП и ЖФ СВАО г. Москвы, Шлыковой З.Г., Шлыкову В.С. о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Шлыков С.Н. обратился в суд с иском к УДЖП по СВАО г. Москвы, Шлыковой З.Г., Шлыкову В.С. о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации, ссылаясь на то, что *** истец отправил заявление Шлыковой 3.Г. и Шлыкову В.С. с просьбой дать истцу - письменный ответ на согласие приватизации квартиры расположенной по адресу: *** или письменный отказ. До настоящего времени ответа не поступило. *** истец передал в УДЖП по СВАО г. Москвы заявление на приватизацию части вышеуказанной квартиры, или изолированной комнаты площадью 14 м2. Письменного ответа от УДЖП по СВАО г. Москвы истец не получил. В настоящей момент в вышеуказанной квартире зарегистрированы Шлыков С.Н., Шлыкова З.Г., Шлыков В.С. До *** года квартира являлась семейным общежитием и приватизации не подлежала. Брак с Шлыковой 3.Г. расторгнут в *** году. Решением Бутырского суд районного суда г. Москвы от *** Шлыкову С.Н. выделена 1/3 части оплаты квартиры. На основании изложенного, истец просит суд: признать за ним право на приватизацию 1/3 части квартиры по адресу: ***. Признать отказ в приватизации части квартиры недействительным; Обязать ответчика УДЖП по СВАО г. Москвы передать 1/3 часть квартиры по вышеуказанному адресу в собственность истца, заключив с истцом договор передачи жилого помещения.

Истец Шлыков С.Н. в судебное заседание явился, исковые требования подержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Шлыкова З.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Ответчик Шлыков В.С. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.

Представитель ответчика Управления департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении судебного разбирательства не представил.

В связи с приведенными выше обстоятельствами, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела при данной явке.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в иске по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 15).

Согласно ч. 2 ст. 19 Конституции Российской Федерации государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией (ч. 1).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ч. 2).

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3).

Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1).

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (ч. 2).

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3).

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

По смыслу ст. 1 указанного Закона, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По правилу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации. При соблюдении указанных условий правом на приватизацию можно воспользоваться один раз.

По правилу ст. 8 Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: *** на основании договора социального найма зарегистрированы Шлыков С.Н., Шлыкова З.Г. и Шлыков В.С., что следует из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета на указанную квартиру.

*** года Шлыков С.Н. направил Шлыковой З.Г. и Шлыкову В.С. письмо с предложением выразить согласие на приватизацию указанной квартиры, на что ответа не последовало.

Письмом от *** Департамент жилищной политики и жилого фонда г. Москвы разъяснил Шлыкову С.Н. правила приватизации занимаемого жилого помещения с согласия всех проживающих в квартире лиц в соответствии с нормами действующего законодательства.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в иске, поскольку в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилое помещение может быть приватизировано только согласия всех проживающих в квартире лиц, в то время как ответчики в настоящее время не выразили волеизъявление на приватизацию квартиры, что является их правом, а не обязанностью.

Нарушений ответчиками ст. 10 ГК РФ, злоупотреблении последними правами судом не установлено.

Доводы истца о том, что у Шлыкова С.Н. не зависимо от воли ответчиков, возникло право на приватизацию ** части жилого помещения, в том числе на основании ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, поскольку основаны на неправильном толковании норм указанного Закона.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в иске о признании права Шлыкова С.Н. на приватизацию *** занимаемого жилого помещения, и производных от него требований о признании отказ в приватизации части квартиры недействительным, и обязании ответчика УДЖП по СВАО передать *** часть квартиры по вышеуказанному адресу в собственность истца, заключив с истцом, договор передачи жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шлыкова С.Н. к УДЖП и ЖФ СВАО г. Москвы, Шлыковой З.Г., Шлыкову В.С. о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья: Завьялова С.И.