Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Завьяловой С.И.,

при секретаре Казанцеве А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-404/15 по иску Уткина Н.В. к Медведевой О.В. об определении долей в оплате коммунальных платежей и по встречному иску Медведевой О.В. к Уткину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Уткин Н.В. обратился в суд с иском к ответчику Медведевой О.В. об определении долей в оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что он и ответчик зарегистрированы квартире №*** (комната 1), расположенной по адресу: ***, однако истец проживает на съемной квартире из – за постоянных ссор с Медведевой О.В., которая является ответственным квартиросъемщиком и препятствует ему в оплате коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит суд, определить доли оплаты коммунальных и иных платежей за содержание квартиры №*** (комнаты 1), расположенной по адресу: *** в равных долях, а именно по ½.

Медведева О.В. обратилась в суд со встречным иском к Уткину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что 26.04.1993 года брак между ней и Уткиным Н.В. расторгнут, с этого периода времени в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, (комната 1) ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство не ведется, личных вещей Уткина Н.В. в спорном жилом помещении не имеется. На основании изложенного истец просит суд, признать Уткина Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску Уткин Н.В. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, в удовлетворении встречных исковых требований просил отказать в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Медведева О.В. в судебное заседание явилась, первоначальные исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель третьего лица ОУФМС по району Лианозово г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей Ворожейкиной В.М., Черкашиной А.И., Барнаковского А.А., Федотова А.В. допрошенных в настоящем судебном заседании, суд считает первоначальные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования не обоснованными и не подлежащими по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по ею содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, на основании договора социального найма Медведевой О.В. была предоставлена 1 комната в 2-х комнатной коммунальной квартире №***, расположенной по адресу***.

В жилом помещении, расположенном по адресу: *** (комната № 1) зарегистрированы: Медведева О.В., *** г.р., Уткин Н.В., *** г.р., Уткина Т. *** г.р., что подтверждается финансовым лицевым счетом, выпиской из домовой книги и единым жилищным документом.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Уткиным Н.В. и Уткиной О.В. прекращен *** года на основании решения Тимирязевского суда г. Москвы. После заключения брака присвоены фамилии ему – Уткин, ей – Медведева.

Из распоряжения ДЖП и ЖФ г. Москвы №*** от 31.10.2014 года усматривается, что заявители Уткин Н.В. и Медведева О.В. в составе семьи из 2-х человек, проживающие по адресу: г. Москва, ул. Новгородская д.30, кв.111 обратились с заявлением о признании их малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых гражданам по договору социального найма, однако в удовлетворении данного заявления им было отказано, поскольку размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителей, составляет более учетной нормы (15 кв.м.).

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность нанимателя жилого помещения и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, приходит к выводу, что исковые требования Уткина Николая Васильевича к Медведевой Ольге Владимировне об определении долей в оплате коммунальных платежей подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца совместно с ответчиком в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1/2 доли от причитающихся платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г., является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо зарегистрирован в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения .

Согласно справке серии МСЭ-2006 №0005128897, Медведева О.В. является инвалидом второй группы в связи с общим заболеванием.

Из справки об отсутствии задолженности, выданной ГБУ «МФЦ района Лианозово» г. Москвы, Медведева О.В. постоянно зарегистрированная по месту жительства по адресу: *** не имеет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 14.02.2015 года, следует, что 12.02.2015 года Уткин Н.В. обратился в ОВД по району Лианозово г. Москвы с заявлением по факту неправомерных действий со стороны Медведевой О.В., которая не впускает его в квартиру №***, расположенную по адресу: *** и не дает ключи от входной двери.

В ходе судебного заседания в качестве свидетеля была допрошена Ворожейкина В.М., которая показала суду, что Уткин Н.В. никогда своей бывшей жене ни в чем не помогал, воспитанием их общего сына не занимался, у них в настоящее время конфликтные отношения.

Так же в ходе судебного заседания в качестве свидетеля была допрошена Черкашина А.И., которая показала суду, что стороны давно совместно не проживают, Уткин Н.В. никогда семье не помогал, воспитанием сына не занимался, избивал свою жену, у них в настоящее время конфликтные отношения.

В ходе судебного заседания в качестве свидетелей так же были допрошены Барнаковский А.А., Федотов А.В., которые показали суду, что Уткин Н.В. всегда помогал своей семье по мере возможности, на данный момент проживает в этом же доме, только в 117 квартире, между истцом и ответчиком конфликтные отношения.

Оценивая показания допрошенных свидетелей суд принимает их во внимание и закладывает их в основу решения суда, так как данные показания не противоречат собранным по делу доказательствам.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Медведевой О.В. к Уткину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат, поскольку судом установлено, что между сторонами сложились неприязненные, конфликтные отношения, не проживание Уткина Н.В. в спорном жилом помещении носит временный, вынужденный характер.

Таким образом, ответчику Уткину Н.В. принадлежит право пользования спорным жилым помещением наравне с истцом в соответствии с его назначением, поскольку при предоставлении спорного жилого помещения Уткин Н.В. был включен в договор социального найма, как член семьи нанимателя спорного жилого помещения, до настоящего времени зарегистрирован на выше указанной жилой площади, а значит, он не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учёта.

Вынужденное временное не проживание ответчика Уткина Н.В. в спорной квартире по месту регистрации не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, так как права и обязанности по договору социального найма сохраняются не зависимо от сроков временного отсутствия.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 года N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку отсутствуют основания для удовлетворения иска о признании Уткина Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, суд отказывает и в иске о снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Уткина Н.В. к Медведевой О.В. об определении долей в оплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Обязать ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Лианозово заключить с Уткиным Н.В. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, комната №1 пропорционально 1/2 доли.

Обязать ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Лианозово заключить с Медведевой Ольгой Владимировной отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, комната №1 пропорционально 1/2 доли.

Встречные исковые требования Медведевой О.В. к Уткину Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья С.И. Завьялова