Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 09 февраля 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-536/15 по иску Ионовой Е.В. к ГСК «Энергетик» о признании права собственности на гараж-бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Ионова Е.В. обратилась в суд с иском к ГСК «Энергетик» о признании права собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № ***, общей площадью *** кв. м, расположенный в ГСК «Энергетик» по адресу: г***, ссылаясь на то, что пай за гараж-бокс им выплачен полностью, однако зарегистрировать свое право в Управлении Росреестра по Москве он не может, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие создание гаражей-боксов в ГСК «Энергетик». Считая свои права нарушенными, истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж-бокс № ***, общей площадью *** кв. м, подвал № *** ком. *** этаж № *** ком. ***, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик» по адресу: ***.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСК «Энергетик» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Департамент городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ГСК «Энергетик» создан на основании решения общего собрания кооператива, утвержденного решением Исполнительного комитета Кировского районного совета народных депутатов г. Москвы от *** № *** (л.д. 20-21).

Решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от *** № ***, ГлавУксу Мосгорисполкома для ГСК «Энергетик» отведен в бессрочное пользование земельный участок, площадью около *** га в Отрадном, в полосе железнодорожной ветки промстанции «Медведково» (Кировского района) под строительство гаража-стоянки емкостью *** машиномест для ГСК «Энергетик» (л.д. 22).

Предоставлено разрешительное письмо № *** от *** Главного Архитектурно-планировочного Управления г. Москвы об отводе земельного участка площадью около *** га в Отрадном, в полосе отвода железнодорожной ветки промстанции «Медведково» (л.д. 23).

Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по г. Москве представлена кадастровая выписка о земельном участке от *** № ***, кадастровый номер ***, согласно которой разрешено использование площади *** кв. м под строительство гаража-стоянки, расположенной: ***, в полосе отвода железнодорожной ветки промстанции «Медведково» (л.д. 33).

ГСК «Энергетик» зарегистрирован в ЕГРЮЛ *** № ***, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до *** года (л.д. 24).

Распоряжением префекта Северо-Восточного административного округа г. Москвы за № *** от *** года утвержден адрес гаража-стоянки боксового типа - *** (л.д. 28).

Гараж-бокс № ***, расположенный по адресу: ***, учтен в ТБТИ СВАО г. Москвы, о чем свидетельствуют кадастровый паспорт помещения, экспликация (л.д. 11-13, 14).

Согласно справке от *** № ***, выданной ГСК «Энергетик», Ионова Е.В. является членом ГСК «Энергетик». В данном кооперативе ей принадлежит гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: ***, паевой взнос в отношении данного бокса выплачен полностью, задолженности по оплате членских взносов истец не имеет (л.д. 18).

Согласно справке ГУП МосгорБТИ инвентаризационная стоимость гаража-бокса № *** на *** составляет *** рубля ** копеек (л.д. 10).

Как следует из уведомления от *** года, представленного Управлением Росреестра по Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на нежилое помещение - гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: *** (л.д. 9).

Таким образом, судом установлено, что Ионова Е.В., являясь членом ГСК «Энергетик», полностью оплатила пай за гараж-бокс № ***, общей площадью *** кв. м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Энергетик» по адресу: ***, тем самым приобрела право собственности на указанный гараж-бокс. Представленными документами подтвержден факт создания спорного гаража-бокса, установлено, что спорное строение является частью капитального строения, принятого в эксплуатацию и на баланс в установленном законом порядке, в связи с чем, за истцом, исходя из положений п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ, надлежит признать право собственности на спорное недвижимое имущество, таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Настоящее решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество – спорный гараж - органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ионовой Е.В. к ГСК «Энергетик» о признании права собственности на гараж-бокс удовлетворить.

Признать за Ионовой Е.В. право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс № ***, общей площадью *** кв. м, подвал № *** ком. *** этаж № *** ком. ***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья