Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 03 марта 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Ерошкине В.К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-550/15 по иску Соловьева В.А. к Понамареву С.Г., ООО «Народная земля» о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Соловьев В.А. обратился в суд с иском к Понамареву С.Г., ООО «Народная земля» о взыскании денежных средств, ссылаясь на следующие обстоятельства. *** года между истцом и ООО «Народная земля» в лице заместителя генерального директора Понамарева С.Г. был заключен договор поручения, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства по найму специализированной организации для выполнения комплекса работ по обеспечению формирующегося садового товарищества «***» коммуникациями первой очереди. Полная стоимость всех работ по договору составила *** рублей 00 копеек. Истец выполнил свои обязательства по договору, произведя оплату услуг ответчика в полном объеме согласно графику платежей. *** года между истцом и ООО «Народная земля» в лице заместителя генерального директора Понамарева С.Г. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого стороны обязались подготовить и заключить в последующем договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для дачного строительства, по которому ответчик будет выступать в качестве представителя продавца, а истец - покупателем участка. Согласно п. 5.1 Договора, на момент его подписания стороны заключают договор поручения на подведение и обеспечение всеми необходимыми коммуникациями формирующегося садового товарищества «***». Истец оплатил ответчику сумму в общей сумме *** рублей ** копеек, вместе с тем, обязательства по договору поручения ответчиком выполнены не были, равно как основной договор купли-продажи земельного участка между сторонами заключен не был. В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с Понамарева С.Г., ООО «Народная земля» уплаченные денежные средства в размере 416 600 рублей 00 копеек.

Истец Соловьев В.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «Народная земля» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Понамарев С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление об извещении, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно п. 6 ст. 409 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Как следует из объяснений истца и письменных материалов дела, *** года между истцом и ООО «Народная земля» в лице заместителя генерального директора Понамарева С.Г. был заключен договор поручения № ***, по условиям которого истец поручает, а ООО «Народная земля» принимает на себя обязательства нанять специализированную организацию для выполнения комплекса работ по обеспечению формирующегося садового товарищества «***» коммуникациями первой очереди (л.д. 13-16).

Согласно п. 3.1 Договора поручения полная стоимость всех работ по договору составила *** рублей 00 копеек.

*** года, между истцом и ООО «Народная земля» в лице заместителя генерального директора Понамарева С.Г. был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка № ***, по условиям которого стороны обязуются подготовить и заключить в последующем договор кули-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для дачного строительства, по которому ООО «Народная земля» будет выступать представителем продавца, а Соловьев В.А. - покупателем участка. К моменту заключения основного договора купли-продажи участок вымежеван (выделен) в самостоятельный участок из принадлежащего на праве собственности собственнику земельного участка общей площадью *** кв. м, с кадастровым № *** (л.д. 10-12).

Согласно п. 5.1 Договора, на момент его подписания Соловьев В.А. так же подписывает договор поручения на подведение и обеспечение всеми необходимыми коммуникациями формирующегося садового товарищества «***». Полная стоимость работ по подведению и обеспечению земельного участка коммуникациями первой очереди составляет *** рублей ** копеек (п. 5.3 Договора).

Истец выполнил свои обязательства по договору поручения, произведя оплату услуг в полном объеме в общей сумме *** рублей ** копеек, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № *** от *** на сумму *** рублей ** копеек (оплата по предварительному договору купли-продажи земельного участка), квитанцией к приходному кассовому ордеру № *** от *** на сумму *** рублей ** копеек (оплата по договору поручения), квитанцией к приходному кассовому ордеру № *** от *** на сумму *** рублей ** копеек (за регистрацию перехода права собственности на земельный участок), распиской, выданной генеральным директором ООО «Народная земля» Понамаревым С.Г. на сумму *** рублей ** копеек (за приобретение земельного участка) (л.д. 17-18).

Вместе с тем, ООО «Новая земля» обязательства по договору поучения выполнены не были и основной договор купли-продажи земельного участка между сторонами заключен не был.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

Таким образом, на основании установленных обстоятельств и изложенных правовых норм суд приходит к выводу, что ответчик ООО «Народная земля», не выполнив перед истцом обязательства по договору поручения, без установленных законом оснований приобрело денежные средства в размере 416 600 рублей 00 копеек, в связи с чем, требования Соловьева В.А. о взыскании денежной суммы в размере 416 600 рублей 00 копеек, предъявленные к ООО «Новая земля», подлежат удовлетворению.

При этом, поскольку стороной по договору поручения являлось ООО «Народная земля», являющееся самостоятельным субъектом спорных правовых отношений и в силу закона самостоятельно отвечающее по своим обязательствам, суд не находит оснований для взыскания указанной денежной суммы с ответчика Понамарева С.Г.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ООО «Народная земля» в пользу истца уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 7 366 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соловьева В.А. к Понамареву С.Г., ООО «Народная земля» о взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Народная земля» в пользу Соловьева В.А. денежные средства в размере 416 600 рублей 00 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 7 366 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований Соловьева В.А. к Понамареву С.Г. о взыскании денежных средств отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья