Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 19 марта 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре Захарове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-601/15 по иску ЗАО «ВК **» к Ку Олегу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «ВК **» обратилось в суд с иском к Ку О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *** ш., д.77, корп.1, кв.354. ЗАО «ВК **» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного вышеуказанного жилого дома. Ответчику поставлялись ЖКУ в полном объеме и надлежащего качества, начисление платы за ЖКУ производились в соответствии с нормами и тарифами, установленными действующим законодательством. Вопреки своим обязательствам ответчик не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, по состоянию на 10 октября 2014 г. образовалась задолженность в размере 75 319 рублей 00 копеек. На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. Истец просит суд, взыскать с ответчика в пользу ЗАО «ВК **» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 75 319 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 2 499,50 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 17 449, 25 рублей, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2 534, 55 рублей.

Представитель истца К А.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик К О.С., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *** ш., д. 77, корп. 1, кв. 53. (л.д.11).

Согласно представленному расчету, ответчик не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, в связи с чем, по состоянию на 10 октября 2014 г. образовалась задолженность в размере 75319 рублей 00 копеек.

На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена.

Ответчику в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 01.07.2013 по 10.10.2014 в сумме, согласно представленному расчету, 2 499 рублей 55 копеек.

Расчеты, представленные представителем истца, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования ЗАО «ВК **» законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 534 рубля 55 копеек. На основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскивает расходы истца по оплате услуг представителя, согласно представленным документом в размере 17 449 рублей 25 копеек, полагая расходы в указанной сумме разумными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ВК **» к Ку О.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Ка Олега Сергеевича в пользу ЗАО «ВК **» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 75 319 (семьдесят пять тысяч триста девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с Ка Олега Сергеевича в пользу ЗАО «ВК **» пени в размере 2 499 (две тысячи четыреста девяносто девять рублей) 50 копеек.

Взыскать с Ка Олега Сергеевича в пользу ЗАО «ВК **» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 534 (две тысячи пятьсот тридцать четыре) рублей 55 копеек.

Взыскать с Ка Олега Сергеевича расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 17 449 (семнадцать тысяч четыреста сорок девять) рублей 25 копеек.

Разъяснить ответчику право в течение семи дней со дня получения копии решения подать заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня истечения указанного срока.

Судья: