Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2015 года Бутырский районный суд г. Москвы,

в составе федерального судьи Завьяловой С.И.,

при секретаре Казанцеве А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-897/15 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) к Смагину Э.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) в лице представителя обратился в суд с иском к ответчику Смагину Э.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что в Мосжилинспекцию поступила жалоба жителя, проживающего по адресу: <адрес> по факту проведения работ по самовольной перепланировке квартиры №****. В адрес ответчика неоднократно направлялись письма с требованием предоставить доступ в кв. ****для обследования жилого помещения. Однако добровольно доступ в кв.**** в назначенные дни и время ответчиком представлен не был. Ответчик не согласовал с истцом дату и время обследования помещения №****. Истец, ссылаясь на то, что не предоставление ответчиком доступа в жилые помещения препятствуют исполнению истцом установленной обязанности по контролю за соблюдением порядка по переустройству. На основании изложенного просил суд, обязать ответчика Смагина Э.А. обеспечить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) в квартиру № **** по адресу: <адрес>, для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения.

Представитель истца, в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Смагин Э.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ст. 28 ЖК РФ, завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального от 23.07.2008 N 160-ФЗ).

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что в Мосжилинспекцию поступила жалоба от Н.Н., проживающей по адресу: <адрес> по установлению факта проведения работ по самовольной перепланировке квартиры №***.

Как усматривается из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №**** от 06.08.2014 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Смагин Э.А.

Согласно актам проверки от 16.10.2014 года и от 04.12.2014 года, собственник жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Смагин Э.А., доступ по письменным уведомлениям не обеспечил.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик добровольно доступ в квартиру №**** по адресу: <адрес> в назначенные истцом дни и время не предоставили, что препятствует истцу исполнению установленной безопасности по контролю за соблюдением порядка, переустройства, перепланировки помещений, а также установленной безопасности по контролю за выполнением ремонтно - строительных работ и приемки завершенного переустройства перепланировки, в связи с чем, суд считает необходимым обязать Смагина Э.А. обеспечить доступ в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> должностным лицам Государственной жилищной для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) к Смагину Э.А. об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать Смагина Э.А. обеспечить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекция) в помещение квартиры <адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Федеральный судья: Завьялова С.И.