Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 728 /15 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио о прекращении права пользования квартирой по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата. Предыдущим собственником фио ответчик был вселен в качестве члена семьи, и зарегистрирован в квартире, ответчик, членом семьи истца не является, никаких договоров с истцом на владение и пользование квартирой не заключалось, в квартире фактически не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основанием, изложенным в иске, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, надлежащим образом судебными повестками, об уважительности причины неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не предоставил.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес , что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права собственности, договором купли-продажи квартиры от дата, заключенному между фио и фио ( л.д.1012,13).

При предыдущем собственнике квартиры в квартире был зарегистрирован ответчик фио (л.д. 15).

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ права пользования квартирой фио должно быть прекращено.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, судом не установлено.

Как пояснил истец, ответчик членом семьи истца не является, договор между истцом и ответчиком на право пользования квартирой не заключался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в силу п.2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: адрес от предыдущего собственника фио к истцу, право фио пользования указанным жилым помещением подлежит прекращению и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. телефон, телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право фио, паспортные данные, пользования жилым помещением –квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием УФМС адрес фио паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья