Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 09 февраля 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-763/15 по иску ООО «УК «Успех» к Сушковой С.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Успех», осуществляющее управление многоквартирным домом № *** по улице *** в городе *** *** района *** области, обратилось в суд с иском к Сушковой С.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность за период с *** года по *** года включительно в размере 19 381 рубля 07 копеек, в связи с чем истец просит суд, с учетом уточнений, взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в указанном размере, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

Представитель истца Вдовина Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Сушкова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца, представившая письменное заявление, не возражала.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из письменных материалов дела, Сушкова С.В., является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 14, 15).

ООО «УК «Успех» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, на основании заключенного между сторонами ***года Договора управления многоквартирным домом № *** (л.д. 4-13).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по внесению платы ООО «УК «Успех» за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № *** дома № *** по улице *** в городе *** *** района *** области.

Как установлено в судебном заседании, Сушкова С.В. несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за жилищно-коммунальные услуги в период с *** года по *** 2014 года включительно, в связи с чем образовалась задолженность в размере *** рубля ** копеек (л.д. 71-72).

Таким образом, суд приходит к выводу, что Сушкова С.В. не исполнила надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в результате чего имеет задолженность перед ООО «УК «Успех» по состоянию на *** года включительно в размере 19 381 рубля 07 копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности Сушковой С.В. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, последняя до настоящего времени не оплатила сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляющую за период с *** года по *** 2014 года включительно 19 381 рубль 07 копеек.

Кроме того, с Сушковой С.В. в пользу ООО «УК «Успех» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины, с учетом частичного погашения ответчиком задолженности после предъявления настоящего иска, в размере 3 238 рублей 02 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Успех» к Сушковой С.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Сушковой С.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Успех» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 19 381 рубля 07 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 3 238 рублей 02 копеек.

Разъяснить Сушковой С.В. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копий этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья